Hotel Sutivan

Turistički objekt, Sutivan, 180 m²
Smješten u šarmantnom primorskom selu Sutivan, jednoj od najpoželjnijih destinacija na otoku Braču, ova prekrasna mediteranska kuća uživa izvanrednu lokaciju samo 120 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Kombinirajući autentični dalmatinski karakter s modernim komforom, nekretnina nudi izvrsnu priliku kako za privatno uživanje, tako i za ulaganje na jednom od najatraktivnijih otokskih tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Otok Brač poznat je po svojim netaknutim plažama, tirkiznim vodama, slikovitim kamenim selima i opuštenom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući redovitim cjelogodišnjim trajektnim povezivanjima sa Splitom, otok je lako dostupan u svakoj sezoni, što ga čini podjednako atraktivnim kao stalno prebivalište, ljetovalište ili destinaciju za luksuzni najam. Kuća nudi približno 180 m² stambenog prostora i podijeljena je u dva potpuno samostalna apartmana, pružajući izvanrednu fleksibilnost za obiteljski život, smještaj gostiju ili turistički najam. U prizemlju se nalazi prostrani dvosobni apartman koji izlazi na impresivnu zatvorenu verandu od približno 50 m². Ovaj velikodušan vanjski životni prostor stvara savršenu atmosferu za obedovanje na otvorenom, druženje s prijateljima ili jednostavno opuštanje uz uživanje u mirnom okruženju i mediteranskoj klimi. U gornjem katu nalazi se drugi dvosobni apartman s prekrasnim pogledom na more. Šarmantna terasa od 12 m², završena vrhunskim mahagonijskim drvom, pruža elegantno vanjsko utočište gdje budući vlasnici mogu uživati u spektakularnim zalascima sunca nad Jadranom. Do nekretnine se pristupa putem prilaza prikladnog za manji automobil, dok se velika javna parkirna zona nalazi praktično samo 50 metara od glavne ceste. Kao dodatna prednost, u prodaju je uključen Smart automobil, koji nudi praktičnu i beznapornu mobilnost po otoku. S izvanrednom lokacijom samo 120 metara od mora, dva odvojena stambena jedinca, atraktivnim vanjskim prostorima i uključenim vozilom, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za nabavu kvalitetnog nekretninskog objekta na otoku Braču. Bilo da tražite profitabilno ulaganje u najam ljetovališta, obiteljski odmor ili miran boravak uz more, ova kuća nudi izvanrednu kombinaciju lokacije, načina života i dugoročne vrijednosti na jednoj od najtraženijih otorskih destinacija u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-IRO2918Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirana, Moderna