Hotel Sutivan

Struttura turistica, Sutivan, 180 m²
Situata nel pittoresco villaggio costiero di Sutivan, una delle destinazioni più ambite dell'isola di Brač, questa splendida casa mediterranea gode di una posizione eccezionale a soli 120 metri dal cristallino Mar Adriatico. Unendo il carattere autentico dalmata al comfort moderno, la proprietà offre un'eccellente opportunità sia per il godimento privato sia per l'investimento in uno dei mercati immobiliari insulari più attraenti della Croazia. L'isola di Brač è celebre per le sue spiagge incontaminate, le acque turchesi, i pittoreschi villaggi di pietra e lo stile di vita mediterraneo rilassato. Grazie ai collegamenti regolari di traghetto tutto l'anno con Spalato, l'isola è facilmente accessibile in ogni stagione, rendendola altrettanto attraente come residenza permanente, casa vacanze o destinazione di affitti di lusso. La casa offre circa 180 m² di spazio abitativo ed è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale per la vita familiare, l'alloggio per ospiti o gli affitti turistici. Al piano terra si trova un ampio appartamento con due camere da letto che si apre su una imponente veranda coperta di circa 50 m². Questa generosa zona living all'aperto crea l'ambiente ideale per cene al fresco, intrattenere gli amici o semplicemente rilassarsi godendo del contesto tranquillo e del clima mediterraneo. Al piano superiore si trova un secondo appartamento con due camere da letto e splendide viste sul mare. Una incantevole terrazza di 12 m² rifinita in pregiato legno di mogano offre un elegante rifugio all'aperto dove i futuri proprietari potranno godere di spettacolari tramonti sull'Adriatico. La proprietà è accessibile tramite un vialetto adatto a un veicolo più piccolo, mentre un ampio parcheggio pubblico si trova comodamente a soli 50 metri dalla strada principale. Come ulteriore vantaggio, la vendita include un'auto Smart, che offre mobilità pratica e senza sforzo sull'isola. Con la sua posizione eccezionale a soli 120 metri dal mare, due unità residenziali separate, spazi esterni attraenti e l'inclusione di un veicolo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di qualità sull'isola di Brač. Che tu stia cercando un investimento redditizio in affitti per vacanze, una casa vacanze per la famiglia o una residenza tranquilla sul mare, questa casa offre una combinazione eccezionale di posizione, stile di vita e valore a lungo termine in una delle destinazioni insulari più ambite della Croazia. Ref: RE-LB-IRO2918Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata, Moderna