Hotel Sutivan

Bien touristique, Sutivan, 180 m²
Située dans le charmant village côtier de Sutivan, l'une des destinations les plus prisées de l'île de Brač, cette belle maison méditerranéenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 120 mètres de la mer Adriatique cristalline. Alliant le caractère dalmate authentique au confort moderne, la propriété offre une excellente opportunité tant pour le plaisir privé que pour un investissement dans l'un des marchés immobiliers insulaires les plus attractifs de Croatie. L'île de Brač est célèbre pour ses plages immaculées, ses eaux turquoise, ses pittoresques villages en pierre et son mode de vie méditerranéen détendu. Grâce à des liaisons régulières en ferry tout au long de l'année avec Split, l'île est facilement accessible en toute saison, ce qui la rend tout aussi attrayante comme résidence permanente, maison de vacances ou destination de location de luxe. La maison offre environ 180 m² d'espace de vie et est divisée en deux appartements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale, l'hébergement des invités ou les locations touristiques. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de deux chambres qui s'ouvre sur une impressionnante véranda couverte d'environ 50 m². Cet espace de vie extérieur généreux crée le cadre parfait pour des repas en plein air, divertir des amis ou simplement se détendre tout en profitant de l'environnement paisible et du climat méditerranéen. Le premier étage comprend un deuxième appartement de deux chambres avec de magnifiques vues sur la mer. Une charmante terrasse de 12 m², finie en bois de mahogany de qualité supérieure, offre un élégant refuge extérieur où les futurs propriétaires peuvent profiter de couchers de soleil spectaculaires sur l'Adriatique. La propriété est accessible par une allée adaptée à un véhicule plus petit, tandis qu'un grand parking public est commodément situé à seulement 50 mètres de la route principale. En outre, la vente inclut une voiture Smart, offrant une mobilité pratique et sans effort autour de l'île. Avec son emplacement exceptionnel à seulement 120 mètres de la mer, deux unités résidentielles séparées, des espaces extérieurs attrayants et l'inclusion d'un véhicule, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité sur l'île de Brač. Que vous recherchiez un investissement locatif de vacances rentable, une maison de vacances familiale ou une résidence paisible au bord de la mer, cette maison offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme dans l'une des destinations insulaires les plus recherchées de Croatie. Ref: RE-LB-IRO2918Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Urbanisé, Moderne