Hotel Supetar

Turistický objekt, Supetar, 450 m²
Cena klesla! Pôvodná cena bola 1 650 000 eur, nová cena je 1 500 000 eur! Nachádzajúca sa v samom centre Supetaru na ostrove Brač, táto výnimočná kamenná vila z 18. storočia ponúka zriedkavú príležitosť vlastniť kúsok dalmatínskej histórie. Postavená v roku 1780, pred Francúzskou revolúciou, vila zaujíma jedno z najžiadanejších miest na ostrove – len 15 metrov od mora a 50 metrov od hlavnej mestskej pláže. S obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a všetkými potrebnými službami v blízkosti a prístavom pre trajekty len dvojminútovou prechádzkou, je lokalita ideálna pre návštevníkov aj obyvateľov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 metrov štvorcových a ponúka celkovo 450 metrov štvorcových vnútorného priestoru. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2015, vila bola starostlivo obnovená s cieľom zachovať pôvodné prvky a udržať svoj tradičný šarm. Interiérové kamenné steny boli zachované, zatiaľ čo vonkajšie terasy sú pokryté autentickým kameňom z Brača, spájajúc historický autentický charakter s komfortom 21. storočia. V prízemí sa nachádza etablovaná, plne vybavená reštaurácia, ktorá momentálne úspešne funguje, čo robí z tejto nehnuteľnosti silnú investičnú príležitosť. Pred reštauráciou sú umiestnené dve terasy s možnosťou pridať ďalšie dva poschodia a podkrovie, čo poskytuje značný potenciál na rozšírenie. Rezidenčná časť vily je rozdelená na osem bytových jednotiek. Dva byty, každý s vlastnou terasou, sa nachádzajú v prízemí a suteréne. Štyri ďalšie byty, tiež s terasami, sú umiestnené na prvom a druhom poschodí. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dva byty, oba s rozľahlým výhľadom na more a mesto. Vila má dva samostatné vstupy, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru – ideálne pre turizmus, prenájom alebo súkromné bývanie. Dá sa ľahko prispôsobiť na priestranný rodinný dom alebo premeniť na exkluzívny butikový hotel. Táto historická kamenná vila v Supetare predstavuje zriedkavú príležitosť investovať do vysoko žiadaného miesta na Brači, ponúkajúcu priamy prístup k moru, prosperujúcu pohostinskú zložku a všestranný rezidenčný potenciál v jednej z najobľúbenejších ostrovných destinácií Chorvátska. Ref: RE-LB-IRO2623 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná