Hotel Supetar

Turistický objekt, Supetar, 450 m²
Cena klesla! Původní cena byla 1 650 000 eur, nová cena je 1 500 000 eur! Nacházející se v samém centru Supetaru na ostrově Brač, tato pozoruhodná kamenná vila z 18. století nabízí jedinečnou příležitost vlastnit kousek dalmatské historie. Postavena v roce 1780, před Francouzskou revolucí, vila se nachází na jedné z nejžádanějších pozic na ostrově – pouhých 15 metrů od moře a 50 metrů od hlavní městské pláže. V blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny a veškerá potřebná vybavenost a přístav pro trajekty je jen dvouminutová chůze, což činí lokaci ideální jak pro návštěvníky, tak pro obyvatele. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 400 metrů čtverečních a nabízí celkem 450 metrů čtverečních vnitřní plochy. Kompletně zrekonstruována v roce 2015, vila byla pečlivě obnovena tak, aby zachovala původní prvky a udržela svůj tradiční šarm. Vnitřní kamenné zdi byly zachovány, zatímco venkovní terasy jsou pokryty autentickým bračským kamenem, což spojuje historický autentický charakter s komfortem 21. století. V přízemí se nachází dobře zavedená, plně vybavená restaurace, která v současnosti úspěšně funguje, což činí tuto nemovitost silnou investiční příležitostí. Před restaurací jsou dvě terasy, s možností přidat další dvě podlaží a podkroví, což nabízí značný potenciál pro rozšíření. Rezidenční část vily je rozdělena na osm bytových jednotek. Dva byty, každý s vlastní terasou, se nacházejí v přízemí a suterénu. Další čtyři byty, také s terasami, jsou umístěny v prvním a druhém patře. V podkroví jsou další dva byty, oba nabízejí panoramatické výhledy na moře a město. Vila má dva samostatné vstupy, což umožňuje flexibilní využití prostoru – ideální pro turistiku, pronájem nebo soukromé bydlení. Lze ji snadno přizpůsobit na prostorný rodinný dům nebo přeměnit na exkluzivní butikový hotel. Tato historická kamenná vila v Supetaru představuje jedinečnou příležitost investovat do vysoce žádané lokality na Brači, nabízející přímý přístup k moři, prosperující pohostinskou složku a všestranný rezidenční potenciál v jednom z nejoblíbenějších ostrovních destinací Chorvatska. Ref: RE-LB-IRO2623Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná