Hotel Supetar

Obiekt turystyczny, Supetar, 450 m²
Cena spadła! Stara cena wynosiła 1 650 000 eur, nowa cena to 1 500 000 eur! Położona w samym centrum Supetaru na wyspie Brač, ta niezwykła kamienna willa z XVIII wieku oferuje rzadką okazję do posiadania kawałka dalmatyńskiej historii. Zbudowana w 1780 roku, przed Rewolucją Francuską, willa zajmuje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie — zaledwie 15 metrów od morza i 50 metrów od głównej plaży miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia, a port promowy jest oddalony o dwie minuty spacerem, co czyni lokalizację idealną zarówno dla gości, jak i mieszkańców. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 400 metrów kwadratowych i oferuje łącznie 450 metrów kwadratowych powierzchni wewnętrznej. W pełni odnowiona w 2015 roku, willa została starannie przywrócona, aby zachować oryginalne cechy i utrzymać tradycyjny urok. Wewnętrzne kamienne ściany zostały zachowane, a zewnętrzne tarasy wybrukowane autentycznym kamieniem z Brača, łącząc historyczny, autentyczny charakter z komfortem XXI wieku. Parter mieści dobrze prosperującą, w pełni wyposażoną restaurację, która obecnie działa z sukcesem, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją. Dwa tarasy znajdują się przed restauracją, z możliwością dodania kolejnych dwóch pięter i poddasza, co daje duży potencjał rozbudowy. Część mieszkalna willi podzielona jest na osiem jednostek apartamentowych. Dwa apartamenty, każdy z prywatnym tarasem, znajdują się na parterze i w piwnicy. Cztery dodatkowe apartamenty, również z tarasami, położone są na pierwszym i drugim piętrze. Poddasze zawiera kolejne dwa apartamenty, oba oferujące rozległe widoki na morze i miasto. Willa posiada dwa oddzielne wejścia, co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni — idealne dla turystyki, wynajmu lub prywatnego zamieszkania. Może być łatwo przekształcona w przestronny dom rodzinny lub w ekskluzywny hotel butikowy. Ta historyczna kamienna willa w Supetaru stanowi rzadką okazję do inwestycji w bardzo pożądaną lokalizację na Braču, oferując bezpośredni dostęp do morza, rozwijający się sektor hotelarski oraz wszechstronny potencjał mieszkaniowy w jednym z najpopularniejszych celów wyspiarskich Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO2623Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Zurbanizowana