Hotel Supetar

Struttura turistica, Supetar, 450 m²
Prezzo ridotto! Il prezzo vecchio era 1 650 000 eur, il nuovo prezzo è 1 500 000 eur! Situata nel centro di Supetar, sull'isola di Brač, questa notevole villa in pietra del XVIII secolo offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia dalmata. Costruita nel 1780, prima della Rivoluzione francese, la villa occupa una delle posizioni più ambite dell'isola—a soli 15 metri dal mare e a 50 metri dalla spiaggia principale della città. Con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, e il porto dei traghetti a soli due minuti a piedi, la posizione è ideale sia per i visitatori che per i residenti. La proprietà si trova su un terreno di 400 metri quadrati e offre un totale di 450 metri quadrati di spazio interno. Completamente ristrutturata nel 2015, la villa è stata accuratamente restaurata per preservare le caratteristiche originali e mantenere il suo fascino tradizionale. Le pareti interne in pietra sono state conservate, mentre le terrazze esterne sono pavimentate con autentica pietra di Brač, combinando il carattere storico autentico con il comfort del XXI secolo. Il piano terra ospita un ristorante ben avviato, completamente attrezzato e attualmente in attività di successo, rendendo questa proprietà una solida opportunità d'investimento. Due terrazze si trovano di fronte al ristorante, con la possibilità di aggiungere altri due piani e una mansarda, offrendo un notevole potenziale di espansione. La parte residenziale della villa è suddivisa in otto unità abitative. Due appartamenti, ciascuno con terrazza privata, si trovano al piano terra e al seminterrato. Altri quattro appartamenti, anch'essi con terrazze, sono situati al primo e al secondo piano. La mansarda contiene altri due appartamenti, entrambi con ampie viste sul mare e sulla città. La villa ha due ingressi separati, consentendo un uso flessibile dello spazio—ideale per il turismo, il reddito da locazione o la vita privata. Può essere facilmente adattata a una spaziosa casa familiare o trasformata in un esclusivo boutique hotel. Questa storica villa in pietra a Supetar rappresenta un'opportunità rara di investire in una posizione molto richiesta a Brač, offrendo accesso diretto al mare, un fiorente settore dell'ospitalità e un potenziale residenziale versatile in una delle destinazioni insulari più popolari della Croazia. Ref: RE-LB-IRO2623Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata