Hotel Split

Turistický objekt, Split
Plážový hotel so 4 hviezdičkami na predaj v luxusnom predmestí Splitu s 75 % obsadenosťou 365 dní v roku! Skvelá poloha pri pláži! Skvelý 4 hviezdičkový hotel na PRVOM RIEDE k moru priamo na krásnej kamennej pláži s jachtovým prístavom v blízkosti, v veľmi žiadanom rezortnom území! Podstrana je populárna ako v zime, tak aj v lete, leží len 5 km. od centra Splitu a Diokletovho paláca a 27 km. od medzinárodného letiska Split-Kastela! Hotel má dve krídla: hlavná budova s delux izbami a dve ďalšie budovy s klasickými izbami. Väčšina izieb má najvyšší štandard vybavenia, ako podlahové kúrenie, klimatizáciu, vírivkové vane, mini bary, telefon, LCD TV, Internet, balkóny s úžasným výhľadom na more. Existuje moderných izieb v siedmich rôznych kategóriách. Celkovo hotel ponúka 56 izieb vrátane: - štandardné dvojlôžkové izby o rozlohe 16 m2 - klasické dvojlôžkové izby o rozlohe 18 m2 - trojité izby o rozlohe 20-21 m2 - štvorité izby o rozlohe 40 m2 - deluxe izby o rozlohe 30 m2 - lux izby o rozlohe 40 m2 - superlux o rozlohe 20 m2 Hotel má vynikajúcu infraštruktúru: - vybavená plážová zóna - renomovaná reštaurácia s terasou (pre 130-150 miest), s výhľadom priamo na more a pláž - plážový bar (približne 60 miest) - úžasný strešný bazén s úžasným výhľadom na more - vnútorné spa s saunou a masážnymi miestnosťami - posilňovňa/fitness zóna - dve konferenčné sály - banketová sála - recepcia 24/7 - výtah - priestranné parkovisko pre 80 áut Kompletná rekonštrukcia v roku 2010. Udržiavané v perfektnom stave. Vysoká obsadenosť - 275 dní ročne alebo 75 %. Hotel je otvorený 365 dní v roku. Má 8‑15 zamestnancov v závislosti od sezóny. Vynikajúce EBITDA s možnosťou návratnosti za menej ako 10 rokov. 2020 Ref: RE-LB10066Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, Spa, Sauna, podlahové kúrenie, Modern