Hotel Split

Obiekt turystyczny, Split
Hotel przy plaży 4 gwiazdkowy na sprzedaż w luksusowej dzielnicy Split z 75% obłożeniem 365 dni w roku! Świetna lokalizacja przy plaży! Świetny hotel 4 gwiazdkowy NA PIERWSZEJ LINII do morza, bezpośrednio na pięknej kamienistej plaży z przystanią jachtową w pobliżu, w bardzo pożądanej strefie wypoczynkowej! Podstrana jest popularna zarówno zimą, jak i latem, położona zaledwie 5 km od centrum Split i Pałacu Dioklecjana oraz 27 km od międzynarodowego lotniska Split-Kastela! Hotel ma dwa skrzydła: główny budynek z pokojami deluxe oraz dwa dodatkowe budynki z pokojami klasycznymi. Większość pokoi wyposażona jest w najwyższy standard, taki jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, wanny z hydromasażem, minibary, telefon, telewizor LCD, Internet, balkony z wspaniałymi widokami na morze. Istnieją nowoczesne pokoje w siedmiu różnych kategoriach. Łącznie hotel oferuje 56 pokoi, w tym: - standardowe pokoje dwuosobowe o powierzchni 16 m2 - klasyczne pokoje dwuosobowe o powierzchni 18 m2 - pokoje trzyosobowe o powierzchni 20‑21 m2 - pokoje czteroosobowe o powierzchni 40 m2 - pokoje deluxe o powierzchni 30 m2 - pokoje lux o powierzchni 40 m2 - superlux o powierzchni 20 m2 Hotel posiada doskonałą infrastrukturę: - wyposażona linia plażowa - renomowana restauracja z tarasem (na 130‑150 miejsc), bezpośrednio nad morzem i plażą - bar plażowy (ok. 60 miejsc) - niesamowity basen na dachu z niezwykłymi widokami na morze - wewnętrzne spa z sauną i pokojami masażu - strefa siłowni/fitness - dwie sale konferencyjne - sala bankietowa - recepcja 24/7 - winda - przestronny parking na 80 samochodów Pełny remont w 2010 roku. Utrzymany w doskonałym stanie. Wysoki wskaźnik obłożenia – 275 dni w roku, czyli 75%. Hotel otwarty 365 dni w roku. Zatrudnia 8‑15 pracowników w zależności od sezonu. Doskonale EBITDA z możliwością zwrotu inwestycji w mniej niż 10 lat. 2020 Ref: RE-LB10066Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Modern