Hotel Split

Struttura turistica, Spalato
Hotel fronte mare a 4 stelle in vendita nel lussuoso sobborgo di Spalato con un'occupazione del 75% per 365 giorni all'anno! Ottima posizione vicino alla spiaggia! Grande hotel a 4 stelle sulla PRIMA LINEA del mare, proprio su una splendida spiaggia di ciottoli con un molo per yacht nelle vicinanze, nella zona resort molto ricercata! Podstrana è popolare sia in inverno che in estate, trovandosi a soli 5 km. dal centro di Spalato e dal Palazzo di Diocleziano e a 27 km. dall'aeroporto internazionale Split-Kastela! L'hotel ha due ali: edificio principale con camere deluxe e due edifici aggiuntivi con camere classiche. La maggior parte delle camere dispone di attrezzature di altissimo standard, come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vasche idromassaggio, minibar, telefono, TV LCD, Internet, balconi con splendide viste sul mare. Ci sono camere moderne di sette diverse categorie. In totale l'hotel offre 56 camere, tra cui: - camere doppie standard di 16 m2 - camere doppie classiche di 18 m2 - camere triple di 20-21 m2 - camere quadruple di 40 m2 - camere deluxe di 30 m2 - camere lux di 40 m2 - superlux di 20 m2 L'hotel dispone di un'infrastruttura eccellente: - linea balneare attrezzata - un rinomato ristorante con terrazza (per 130-150 posti), affacciato direttamente sul mare e sulla spiaggia - beach bar (circa 60 posti) - incredibile piscina sul tetto con viste mozzafiato sul mare - spa interna con sauna e sale massaggi - area palestra/fitness - due sale conferenze - sala banchetti - reception 24/7 - ascensore - ampio parcheggio per 80 auto Ristrutturazione completa del 2010. Condizione perfetta mantenuta. Ottimo tasso di occupazione - 275 giorni all'anno o 75%. L'hotel è aperto 365 giorni all'anno. Ha 8-15 dipendenti a seconda della stagione. EBITDA eccellente con possibilità di ritorno dell'investimento in meno di 10 anni. 2020 Ref: RE-LB10066Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, moderno