Hotel Split

Turistický objekt, Split
Plážový hotel se 4 hvězdičkami na prodej v luxusním předměstí Splitu s obsazeností 75 % 365 dní v roce! Skvělá poloha u pláže! Skvělý 4 hvězdičkový hotel na PRVNÍ LINIÍ k moři přímo na krásné kamenné pláži s přístavem pro jachty v blízkosti, v superžádané rezortní oblasti! Podstrana je oblíbená jak v zimě, tak v létě, nachází se pouhých 5 km. od centra Splitu a Diokleciánova paláce a 27 km. od mezinárodního letiště Split‑Kastela! Hotel má dvě křídla: hlavní budovu s deluxe pokoji a dvě přídavné budovy s klasickými pokoji. Většina pokojů má nejvyšší standard vybavení, jako podlahové vytápění, klimatizaci, vířivé vany, minibary, telefon, LCD TV, internet, balkóny s úžasným výhledem na moře. K dispozici jsou moderní pokoje v sedmi různých kategoriích. Celkem hotel nabízí 56 pokojů, včetně: - standardních dvoulůžkových pokojů o rozloze 16 m2 - klasických dvoulůžkových pokojů o rozloze 18 m2 - trojlůžkových pokojů o rozloze 20‑21 m2 - čtyřlůžkových pokojů o rozloze 40 m2 - deluxe pokojů o rozloze 30 m2 - luxusních pokojů o rozloze 40 m2 - superluxu o rozloze 20 m2 Hotel má vynikající infrastrukturu: - vybavenou plážovou zónu - renomovanou restauraci s terasou (pro 130‑150 míst), přímo čelem k moři a pláži - plážový bar (cca 60 míst) - úžasný střešní bazén s neuvěřitelným výhledem na moře - vnitřní spa s saunou a masážními místnostmi - posilovnu/fitness oblast - dvě konferenční sály - banketní sál - recepci 24/7 - výtah - prostorné parkoviště pro 80 aut Kompletní rekonstrukce v roce 2010. Udržováno v perfektním stavu. Skvělá obsazenost – 275 dní v roce nebo 75 %. Hotel je otevřen 365 dní v roce. Má 8‑15 zaměstnanců v závislosti na sezóně. Vynikající EBITDA s možností návratnosti investice za méně než 10 let. 2020 Ref: RE‑LB10066Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, moderní