Hotel Matulji

Turistický objekt, Matulji, 550 m², pozemok 3.740 m²
Imponujúci dom so 4 apartmánmi na predaj nad Opatijou na prekvapivo veľkom pozemku! Celková plocha je 550 m². Pozemok má rozlohu 3740 m². (!!!). Nehnuteľnosť má prízemie, prvé poschodie a vysoký podkrovie. Prízemie – 1. apartmán na prízemí, ktorý môže slúžiť aj ako miestnosť pre spoločné aktivity nájomníkov v dome na rôzne účely. Tento apartmán je takmer dokončený a vyžaduje ďalšie investície. Má výstup na terasu. Na južnej strane sa nachádza 2. apartmán pozostávajúci z 1 spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne. Tento apartmán je kompletne zariadený a vybavený. V tomto apartmáne je tiež miestnosť, kde sa nachádza riadiaci systém pre vykurovanie/chladenie. Na prízemí je tiež garáž pre 1 auto a úložný priestor, z garáže je priamy vstup do 1. apartmánu Prvé poschodie – apartmán pozostávajúci z 2 spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne. Tento apartmán je kompletne zariadený a vybavený. Vysoké podkrovie – apartmán pozostávajúci z 2 spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne, terasa. Tento apartmán je takmer dokončený a vyžaduje ďalšie investície. Dom je orientovaný na juh s výhľadom na more. S určitými investíciami je možná výnosnosť počas turistickej sezóny. Nehnuteľnosť môže byť využitá ako luxusová vila alebo ako apart-villa pre turistický prenájom. Vykurovanie/chladenie je realizované podľa najnovších a najúspornejších (nízkonákladových) štandardov, Bosch Innovation Systems. V záhrade je tiež priestor na bazén. V záhrade je krb. V súčasnosti majú vlastníci záhradu, kde pestujú niekoľko druhov zeleniny a na pozemku rastie niekoľko ovocných stromov. Dvor je obrovský a celý dvor je v stavebnej zóne. Môžete vybudovať bazén, jacuzzi, detské ihrisko a mnoho ďalších zariadení. Možnosť investovať do bývania. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investičné účely v turizme alebo pre každodenný život. Ref: RE-U-14167Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Záhrada