Hotel Matulji

Turistički objekt, Matulji, 550 m², zemljište 3.740 m²
Impresivna kuća od 4 apartmana na prodaju iznad Opatije na iznenađujuće velikom zemljištu! Ukupna površina je 550 sq.m. Zemljište je 3740 sq.m. (!!!). Objekt ima prizemlje, prvi kat i visoki potkrovlje. Prizemlje – prvi apartman na prizemlju koji može također biti prostorija za zajedničke aktivnosti stanara u kući u različite svrhe. Ovaj apartman je gotovo dovršen i zahtijeva dodatna ulaganja. Ima izlaz na terasu. Na južnoj strani nalazi se drugi apartman koji se sastoji od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Ovaj apartman je u potpunosti uređen i namješten. U tom apartmanu se također nalazi prostorija u kojoj je smješten sustav za upravljanje grijanjem/hlađenjem. Na prizemlju se također nalazi garaža za 1 automobil i spremište, iz garaže je izravan ulaz u prvi apartman. Prvi kat – apartman koji se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Ovaj apartman je u potpunosti uređen i namješten. Visoko potkrovlje – apartman koji se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, terase. Ovaj apartman je gotovo dovršen i zahtijeva dodatna ulaganja. Kuća je okrenuta prema jugu s pogledom na more. Uz određena ulaganja postoji mogućnost profitabilnosti tijekom turističke sezone. Nekretninu je moguće koristiti kao luksuznu vilu ili kao apart-house za turistički najam. Grijanje/hlađenje izvedeno prema najnovijim i najekonomičnijim (niskotarifnim) standardima, Bosch Innovation Systems. Također postoji prostor za bazen u vrtu. U vrtu se nalazi kamina. Trenutno vlasnici imaju vrt u kojem uzgajaju nekoliko vrsta povrća, a na vrtnoj parceli raste i nekoliko voćnih stabala. Dvorište je ogromno i cijelo je u građevinskoj zoni. Možete izgraditi bazen, jacuzzi, dječje igralište i mnoge druge sadržaje. Mogućnost ulaganja u stanovanje. Ovo je idealna prilika za one koji žele nekretninu u investicijske svrhe za turizam ili za svakodnevni život. Ref: RE-U-14167Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, spa, vrt