Hotel Matulji

Turistický objekt, Matulji, 550 m², pozemek 3.740 m²
Impozantní dům se 4 byty na prodej nad Opatijí na překvapivě velkém pozemku! Celková plocha je 550 m². Pozemek má rozlohu 3740 m². (!!!). Nemovitost má přízemí, první patro a vysoký podkrovní prostor. Přízemí - 1. byt v přízemí, který může také sloužit jako místnost pro společné aktivity nájemníků v domě pro různé účely. Tento byt je téměř dokončený a vyžaduje další investice. Má výstup na terasu. Na jižní straně se nachází 2. byt sestávající z 1 ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Tento byt je kompletně vybavený a zařízený. V tomto bytě je také místnost, kde se nachází řídicí systém pro vytápění/chlazení. V přízemí je také garáž pro 1 auto a úložný prostor, z garáže je přímý vstup do 1. bytu 1. patro - byt sestávající ze 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Tento byt je kompletně vybavený a zařízený. Vysoký podkrovní prostor - byt sestávající ze 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny, terasa. Tento byt je téměř dokončený a vyžaduje další investice. Dům je orientován na jih s výhledem na moře. S určitými investicemi je možnost ziskovosti během turistické sezóny. Nemovitost může být využita jako luxusní vila nebo jako apartmánový dům pro turistické pronájmy. Vytápění/chlazení je realizováno podle nejnovějších a nejúspornějších (nízkonákladových) standardů, Bosch Innovation Systems. V zahradě je také prostor pro bazén. V zahradě je krb. V současnosti majitelé mají zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny, a na pozemku rostou také některé ovocné stromy. Dvůr je obrovský a celý je ve stavební zóně. Můžete zde vybudovat bazén, jacuzzi, dětské hřiště a mnoho dalších zařízení. Možnost investovat do bydlení. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nemovitost pro investiční účely v turismu nebo pro každodenní život. Ref: RE-U-14167Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Spa, Zahrada