Hotel Matulji

Obiekt turystyczny, Matulji, 550 m², działka 3.740 m²
Imponujący dom z 4 mieszkaniami na sprzedaż nad Opatiją na zaskakująco dużym terenie! Powierzchnia całkowita to 550 m². Działka ma 3740 m². (!!!). Nieruchomość posiada parter, pierwsze piętro i wysoką poddasze. Parter - 1. mieszkanie na parterze, które może również służyć jako pomieszczenie do wspólnych działań najemców w domu o różnych celach użytkowania. To mieszkanie jest prawie wykończone i wymaga dodatkowych inwestycji. Posiada wyjście na taras. Po stronie południowej znajduje się 2. mieszkanie składające się z 1 sypialni, salonu, kuchni i łazienki. To mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane. W tym mieszkaniu znajduje się także pomieszczenie, w którym znajduje się system sterowania ogrzewaniem/chłodzeniem. Na parterze znajduje się również garaż na 1 samochód oraz miejsce do przechowywania, z garażu jest bezpośrednie wejście do 1. mieszkania 1. piętro - mieszkanie składające się z 2 sypialni, salonu, kuchni i łazienki. To mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane. Wysokie poddasze - mieszkanie składające się z 2 sypialni, salonu, kuchni i łazienki, tarasu. To mieszkanie jest prawie wykończone i wymaga dodatkowych inwestycji. Dom jest zwrócony na południe z widokiem na morze. Przy odpowiednich inwestycjach istnieje możliwość osiągnięcia zysków w sezonie turystycznym. Nieruchomość może być używana jako luksusowa willa lub jako apartamentowiec do wynajmu turystycznego. Ogrzewanie/chłodzenie wykonane według najnowszych i najbardziej ekonomicznych (niskokosztowych) standardów, Bosch Innovation Systems. W ogrodzie jest również miejsce na basen. W ogrodzie znajduje się kominek. Obecnie właściciele mają ogród, w którym uprawiają kilka rodzajów warzyw, a na działce rośnie kilka drzew owocowych. Podwórko jest ogromne i całe podwórko znajduje się w strefie budowy. Można zbudować basen, jacuzzi, plac zabaw dla dzieci i wiele innych udogodnień. Możliwość inwestowania w mieszkalnictwo. To idealna okazja dla osób, które chcą nieruchomość w celach inwestycyjnych na potrzeby turystyki lub do codziennego życia. Ref: RE-U-14167Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Spa, Ogród