Hotel Senj

Luxusný novostavba hotela A+ s reštauráciou, na výbornom mieste pri mori, Senj
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný A+ hotel novostavba s reštauráciou, na top lokácii pri mori. Na mimoriadne atraktívnej lokácii, v bezprostrednej blízkosti mora, sa nachádzal tento nádherný, novo postavený hotel, ktorý predstavuje zriedkavú príležitosť na prevzatie zavedeného, vysoko ziskového podnikania. Postavený v roku 2020. Rok od renomovanej spoločnosti GP Krk, tento objekt je synonymom pre špičkovú kvalitu, luxus a výnimočný investičný potenciál. O NEHNUTEĽNOSTI: Hotel sa rozprestiera na impozantných 1.150 m² užitočnej plochy, umiestnený na parcele o rozlohe 558 m². Objekt má A+ energetický certifikát, čo zaručuje minimálne náklady na údržbu. Každý detail je starostlivo vybraný, od keramík Marazzi a Caesar po stolárske práce s špičkovou zvukovou a tepelnou izoláciou a termofasádou. OBSAH A ROZLOŽENIE: Prízemie – Reštaurácia: V prízemí sa nachádza špičkovo vybavená reštaurácia s kapacitou 170 sedených miest. Skladá sa z elegantnej vnútornej časti a nádhernej vonkajšej terasy s výhľadom na more. Ubytovacie kapacity (2 poschodia + podkrovie): Hotel ponúka 15 luxusne vybavených izieb, každá so svojou modernou kúpeľňou. Izby sú zariadené podľa najvyšších štandardov, aby poskytovali maximálny komfort. Do druhého poschodia vedie aj výťah. Suterén – Disco Club: Pod hotelom sa nachádza kompletne vybavený disco klub s kapacitou 220 miest. Tento priestor ponúka obrovský potenciál a môže sa ľahko premeniť na wellness & spa zónu, konferenčnú sálku alebo ďalšie zariadenia. Pomocné priestory: Objekt zahŕňa všetky potrebné technické a pomocné priestory, ako sú sklad, práčovňa, žehliarňa a ďalšie. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A VÝHODY: Kúrenie a chladenie: Moderný a efektívny systém, ktorý kombinuje solárne kúrenie, podlahové kúrenie, elektrinu a klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch. Parkovanie: Vlastné, súkromné parkovisko pre 20 áut, zabezpečené rampou. Prístupnosť: Objekt má rampu pre osoby so zdravotným postihnutím. Bezpečnosť: Je vybavený alarmovým systémom, video portierom a protokolovými dverami. Úplná vybavenosť: Hotel sa predáva kompletne zariadený a vybavený špičkovým nábytkom a materiálmi, pripravený na okamžité prevzatie podnikania. OBCHODNÝ POTENCIÁL A PRÍLEŽITOSŤ: Táto nehnuteľnosť je viac než budova – je to hotový, zavedený podnik s výnimočnou reputáciou. Majiteľ ponúka flexibilné možnosti pre nového kupca: Možnosť partnerstva. Pomoc pri zavádzaní a prevzatí podnikania. Možnosť prevzatia existujúceho, profesionálneho personálu. Potenciál pre premenovanie: Vzhľadom na svoju štruktúru, výťah a lokalitu je objekt ideálny aj pre premenovanie na luxusný dom pre starších a znevýhodnených. LOKÁCIA: Umiestnený na vynikajúcej lokácii pri mori, hotel ponúka jednoduchý prístup k plážam, promenádam a všetkým turistickým atrakciám. Blízkosť hlavných dopravných ciest zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre hostí. Toto je jedinečná príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú vysoko kvalitnú, novú nehnuteľnosť na špičkovej lokácii s viacnásobnými obchodnými možnosťami. Všetka dokumentácia je v poriadku (vlastnícky list, stavebné a využívacie povolenie). Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/