Hotel Senj

Luxusní novostavba hotelu A+ s restaurací, na výborném místě u moře, Senj
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Luxusní A+ hotel novostavba s restaurací, na top lokaci u moře. Na mimořádně atraktivní lokaci, v bezprostřední blízkosti moře, se nachází tento nádherný, novostavěný hotel, který představuje vzácnou příležitost k převzetí zavedeného, vysoce profitabilního podnikání. Postaven v roce 2020 renomovanou společností GP Krk, tento objekt je synonymem špičkové kvality, luxusu a výjimečného investičního potenciálu. O NEMOVITOSTI: Hotel se rozprostírá na impozantních 1.150 m² užitkové plochy, umístěn na parcele o rozloze 558 m². Objekt má certifikát A+ energetické třídy, což zaručuje minimální náklady na údržbu. Každý detail je pečlivě vybrán, od keramiky Marazzi a Caesar po truhlářství s špičkovou zvukovou a tepelnou izolací a termo fasádou. OBSAH A ROZVRH: Přízemí – Restaurace: V přízemí se nachází špičkově vybavená restaurace s kapacitou 170 sedících míst. Skládá se z elegantní vnitřní části a nádherné venkovní terasy s výhledem na moře. Ubytovací kapacity (2 patra + podkroví): Hotel nabízí 15 luxusně vybavených pokojů, každý s vlastní moderní koupelnou. Pokoje jsou zařízeny podle nejvyšších standardů, aby poskytovaly maximální komfort. Do druhého patra vede také výtah. Suterén – Disco Club: Pod hotelem se nachází plně vybavený disco klub s kapacitou 220 míst. Tento prostor nabízí obrovský potenciál a lze jej snadno přeměnit na wellness & spa zónu, konferenční sál nebo další zařízení. Pomocné prostory: Objekt zahrnuje všechny potřebné technické a pomocné prostory, jako jsou sklad, prádelna, žehlení a další. ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A VÝHODY: Vytápění a chlazení: Moderní a efektivní systém, který kombinuje solární vytápění, podlahové vytápění, elektřinu a klimatizaci ve všech prostorách. Parkování: Vlastní, soukromé parkoviště pro 20 automobilů, zajištěné rampou. Přístupnost: Objekt má rampu pro osoby s postižením. Bezpečnost: Je vybaven alarmovým systémem, video portafonem a protiskluzovými dveřmi. Kompletní vybavenost: Hotel se prodává kompletně zařízený a vybavený špičkovým nábytkem a materiály, připravený k okamžitému převzetí provozu. OBCHODNÍ POTENCIÁL A PŘÍLEŽITOST: Tato nemovitost je více než budova – je to hotový, zavedený podnik s vynikající reputací. Majitel nabízí flexibilní možnosti pro nového kupce: Možnost partnerství. Pomoc při zavedení a převzetí provozu. Možnost převzetí stávajícího, profesionálního personálu. Potenciál pro přeměnu: Díky své struktuře, výtahu a lokaci je objekt ideální i pro přeměnu na luxusní domov pro seniory a osoby se zdravotním postižením. LOKACE: Umístěn na výborné lokaci u moře, hotel nabízí snadný přístup k plážím, promenádám a všem turistickým atrakcím. Blízkost hlavních dopravních cest zajišťuje snadnou dostupnost pro hosty. Jedná se o jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají vysoce kvalitní, novou nemovitost na špičkové lokaci s mnoha obchodními možnostmi. Veškerá dokumentace je v pořádku (vlastnický list, stavební a užívací povolení). Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/