Hotel Umag

Turistický objekt, Umag, 277 m², pozemok 1.315 m²
Apartmánový dom so 4 prenajímateľnými bytmi na predaj v Umagu, len 2 km od mora! Celková plocha je 277 m². Pozemok má rozlohu 1315 m². V prízemí sú 2 byty, každý s vlastným vstupom. Prvý byt pozostáva z obývacej izby, 2 spální, kúpeľne a toalety, zatiaľ čo druhý je štúdiový byt s kúpeľňou a skladovým priestorom. Na prvom poschodí domu sú 2 obytné jednotky s spoločným vstupom. Menší byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľne a spálne, zatiaľ čo väčší byt zahŕňa kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, 2 spálne, kúpeľňu a toaletu. Prízemie a prvé poschodie je možné usporiadať ako dva väčšie byty s minimálnymi úpravami. Vedľa domu sa nachádza garáž, v ktorej je kotolňa, skladová miestnosť a kúpeľňa, a podľa želania budúceho majiteľa ju možno ľahko premeniť na ďalší obytný priestor. Dom je vybavený klimatizáciou a na vykurovanie používa centrálny spaľovací olej s možnosťou vykurovania pevnými palivami. 10 cm hrubá fasáda poskytuje veľmi dobrú tepelnoizolačnú ochranu. Budova sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 1315 m². Veľká plocha a umiestnenie v stavebnej zóne poskytujú možnosť výstavby bazéna. Nehnuteľnosť má niekoľko parkovacích miest, z ktorých 2 sú kryté, a skladovú miestnosť na náradie. Veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná záhrada je úplne oplotená a zelený plot ju skrýva pred zvedavými očami. Okolie rodinných domov, blízkosť centra mesta a všetkých potrebných zariadení, ako aj blízkosť mora, robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre turistické aktivity alebo pre bývanie s väčšou rodinou. Skvelý potenciál! Ref: RE-U-30679Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizované