Hotel Umag

Turistický objekt, Umag, 277 m², pozemek 1.315 m²
Rodinný dům se 4 pronajímatelnými byty na prodej v Umagu, pouhých 2 km od moře! Celková plocha je 277 m2. Pozemek má rozlohu 1315 m2. Na přízemí jsou 2 byty, každý s vlastním vstupem. První byt se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, koupelny a toalety, zatímco druhý je studio s koupelnou a skladovým prostorem. Na prvním patře domu jsou 2 obytné jednotky se společným vstupem. Menší byt se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a ložnice, zatímco větší byt zahrnuje kuchyni, jídelnu, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelnu a toaletu. Přízemí a první patro lze s minimálními úpravami uspořádat jako dva větší byty. Vedle domu je garáž, ve které se nachází kotelna, sklad a koupelna, a podle přání budoucího majitele ji lze snadno přeměnit na další obytný prostor. Dům je vybaven klimatizací a pro vytápění používá centrální topení na topný olej s možností vytápění pevnými palivy. 10 cm silná fasáda poskytuje velmi dobré tepelné izolace. Budova se nachází na prostorné zahradě o rozloze 1315 m2. Velká plocha a umístění v stavební zóně umožňují výstavbu bazénu. Nemovitost má několik parkovacích míst, z nichž 2 jsou kryté, a sklad pro nářadí. Velmi pěkně upravená a pravidelně udržovaná zahrada je kompletně oplocená a zelený plot ji skrývá před zvědavýma očima. Okolí rodinných domů, blízkost centra města a veškeré potřebné služby, stejně jako blízkost k moři, činí tuto nemovitost ideální pro turistické aktivity nebo pro bydlení s větší rodinou. Skvělý potenciál! Ref: RE-U-30679Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized