Hotel Umag

Obiekt turystyczny, Umag, 277 m², działka 1.315 m²
Dom z 4 wynajmowanymi apartamentami na sprzedaż w Umagu, zaledwie 2 km od morza! Całkowita powierzchnia to 277 m2. Działka ma 1315 m2. Na parterze znajdują się 2 apartamenty, każdy z własnym wejściem. Pierwszy apartament składa się z salonu, 2 sypialni, łazienki i toalety, natomiast drugi to kawalerka z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Na pierwszym piętrze domu znajdują się 2 lokale mieszkalne ze wspólnym wejściem. Mniejszy apartament składa się z kuchni z jadalnią, łazienki i sypialni, natomiast większy apartament obejmuje kuchnię, jadalnię, salon, 2 sypialnie, łazienkę i toaletę. Parter i pierwsze piętro można zaaranżować jako dwa większe apartamenty przy minimalnych modyfikacjach. Obok domu znajduje się garaż, w którym mieści się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i łazienka; zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela może być łatwo przekształcony w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dom jest wyposażony w klimatyzatory, a do ogrzewania wykorzystuje centralne ogrzewanie olejowe z możliwością ogrzewania paliwami stałymi. 10 cm gruba elewacja zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Budynek znajduje się na przestronnym ogrodzie o powierzchni 1315 m2. Duża powierzchnia i położenie w strefie budowlanej dają możliwość budowy basenu. Nieruchomość posiada kilka miejsc parkingowych, z czego 2 są zadaszone, oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia. Bardzo ładnie urządzony i regularnie utrzymywany ogród jest całkowicie ogrodzony, a zielona żywopłot ukrywa go przed wścibskimi spojrzeniami. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień, a także bliskość morza, sprawiają, że nieruchomość jest idealna do prowadzenia działalności turystycznej lub zamieszkania z większą rodziną. Duży potencjał! Ref: RE-U-30679. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, ogród, uzurbanizowana