Hotel Umag

Turistički objekt, Umag, 277 m², zemljište 1.315 m²
Apartman-kuća s 4 najamna apartmana na prodaju u Umagu, samo 2 km od mora! Ukupna površina je 277 m². Zemljište je 1315 m². Na prizemlju se nalaze 2 apartmana, svaki s vlastitim ulazom. Prvi apartman sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice i WC-a, dok je drugi studio apartman s kupaonicom i spremištem. Na prvom katu kuće nalaze se 2 stambene jedinice s zajedničkim ulazom. Manji apartman sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe, dok veći apartman uključuje kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonicu i WC. Prizemlje i prvi kat mogu se organizirati kao dva veća apartmana uz minimalne preinake. Uz kuću se nalazi garaža u kojoj su kotlovnica, spremište i kupaonica, a po želji budućeg vlasnika lako se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor. Kuća je opremljena klima uređajima, a za grijanje koristi centralno lož ulje s mogućnošću grijanja čvrstim gorivom. 10 cm debela fasada osigurava vrlo dobru toplinsku izolaciju. Objekt se nalazi na prostranom vrtu površine 1315 m². Velika površina i lokacija u građevinskoj zoni omogućuju izgradnju bazena. Nekretnina ima nekoliko parkirnih mjesta, od kojih su 2 podkrovna, te spremište za alate. Vrlo lijepo uređen i redovito održavan vrt potpuno je ograđen, a zelena ograde skriva ga od znatiželjnih pogleda. Okolina obiteljskih kuća, blizina središta grada i svih potrebnih sadržaja, kao i blizina mora, čine ovu nekretninu idealnom za turističke aktivnosti ili za život s većom obitelji. Veliki potencijal! Ref: RE-U-30679 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Vrt, Uređen.