Hotel Pula

Turistický objekt, Pula, 415 m², pozemok 843 m²
Obytný dom s bazénom a upravenou záhradou, cca.1,5 km od mora v oblasti Pula, v mestskej časti Busoler. V tichej časti mesta Pula, v slepej uličke, len 250 m od hlavnej cesty, sa nachádza tento priestranný obytný dom s bazénom a upravenou záhradou. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 poschodí: prízemia s rozlohou 160.92 m2, prvého poschodia s rozlohou 128.32 m2 a vysokého podkrovia s rozlohou 124.46 m2. V prízemí sa nachádza zariadený a vybavený rodinný byt s dvoma spálňami a jeden byt s jednou spálňou. V prvom poschodí sú tri zrekonštruované, kompletne vybavené a zariadené byty, určené a využívané ako turistické prenájmy. Jeden štúdiový byt a ďalšie dva byty pozostávajú z kuchyne s obývačkou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a terasy. Podkrovie je momentálne vo fáze vysokého roh-bau s možnosťou zriadenia dvoch bytov s oddelenými vstupmi. Je tu bazén o rozlohe 32 sq.m. na oplotenej a upravenej záhrade, ktorá má prípravu na vyhrievaný bazén, solárny sprchový kút, gril a parkovacie miesta pre 7 vozidiel. Dom má tiež garáž približne. 40 m2 pre 2 autá, ktorá nie je zariadená, a pivnicu približne. 25 m2, ktorá tiež nie je zariadená. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008. Táto nehnuteľnosť je mimoriadne zaujímavá kvôli možnosti rodinného života s ďalším zdrojom príjmu alebo jednoducho ako investícia do podnikania s turistickými prenájmami. Nachádza sa v tichej oblasti, ale blízko okruhových ciest, len 1.5 km od centra mesta a rovnako ďaleko od mora a pláží. Zastávka autobusu je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Vzdialenosť k diaľnici: 6 km Vzdialenosť k letisku: 9km Ref: RE-U-22312Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú okolo 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada