Hotel Pula

Obiekt turystyczny, Pula, 415 m², działka 843 m²
Budynek wielorodzinny z basenem i zagospodarowanym ogrodem, ok. 1,5 km od morza w rejonie Puli, w dzielnicy Busoler. W spokojnej części miasta Pula, na ulicy bez wyjścia, zaledwie 250 m od głównej drogi, znajduje się ten przestronny budynek wielorodzinny z basenem i zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość składa się z 3 pięter: parteru o powierzchni 160,92 m2, pierwszego piętra o powierzchni 128,32 m2 oraz wysokiego poddasza o powierzchni 124,46 m2. Na parterze znajduje się umeblowane i wyposażone mieszkanie rodzinne z dwiema sypialniami oraz mieszkanie z jedną sypialnią. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy odnowione, w pełni wyposażone i umeblowane mieszkania przeznaczone na wynajem turystyczny. Jedno z nich to kawalerka, a dwa pozostałe składają się z kuchni z salonem i jadalnią, jednej sypialni, łazienki oraz tarasu. Poddasze znajduje się obecnie w fazie wysokiego stanu surowego (roh-bau) z możliwością podzielenia na dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami. Na terenie znajduje się basen o powierzchni 32 m2. na ogrodzie ogrodzonym i zagospodarowanym, z przygotowaniem pod podgrzewany basen, prysznic solarny, grill oraz miejscami parkingowymi dla 7 samochodów. Dom posiada również garaż o powierzchni ok. 40 m2 na 2 samochody, nieumeblowany, oraz piwnicę o powierzchni ok. 25 m2, również nieumeblowaną. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku. Nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna ze względu na możliwość zamieszkania rodzinnego z dodatkowym źródłem dochodu lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Położona jest w spokojnej okolicy, ale blisko obwodnicy, zaledwie 1,5 km od centrum miasta oraz w tej samej odległości od morza i plaż. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut spacerem. Odległość do autostrady: 6 km Odległość do lotniska: 9 km Ref: RE-U-22312 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, ogród