Hotel Pula

Turistický objekt, Pula, 415 m², pozemek 843 m²
Bytový dům s bazénem a upravenou zahradou, cca.1,5 km od moře v oblasti Pula, v čtvrti Busoler. V klidné části města Pula, v cul‑culové ulici, pouhých 250 m od hlavní silnice, se nachází tento prostorný bytový dům s bazénem a upravenou zahradou. Nemovitost se skládá ze 3 podlaží: přízemí o ploše 160,92 m2, první patro o ploše 128,32 m2 a vysoký podkroví o ploše 124,46 m2. V přízemí se nachází zařízený a vybavený rodinný byt se dvěma ložnicemi a jeden byt s jednou ložnicí. V prvním patře jsou tři zrekonstruované, plně vybavené a zařízené byty, zařazené a využívané jako turistické pronájmy. Jeden studio byt a další dva byty se skládají z kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, jedné ložnice, koupelny a terasy. Podkroví je v současnosti ve fázi vysokého roh‑bau s možností zřízení dvou bytů s oddělenými vstupy. Je zde bazén o rozloze 32 m2. na oplocené a upravené zahradě, která má připravenou infrastrukturu pro vyhřívaný bazén, solární sprchu, gril a parkovací místa pro 7 vozidel. Dům má také garáž o přibližně 40 m2 pro 2 auta, která není zařízena, a suterén o přibližně 25 m2, který také není zařízen. Nemovitost byla postavena v roce 2008. Tato nemovitost je mimořádně zajímavá díky možnosti rodinného bydlení s dalším zdrojem příjmu nebo jako investice do podnikání s turistickými pronájmy. Nachází se v klidné oblasti, ale blízko okruhové silnice, pouhých 1,5 km od centra města a ve stejné vzdálenosti od moře a pláží. Zastávka autobusu je vzdálená jen pár minut chůze. Vzdálenost k dálnici: 6 km Vzdálenost k letišti: 9 km Ref: RE-U-22312Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada