Hotel Pula

Turistički objekt, Pula, 415 m², zemljište 843 m²
Stambena zgrada s bazenom i uređenim vrtom, cca. 1,5 km od mora u području Pule, u naselju Busoler. U mirnom dijelu grada Pule, u slijepoj ulici, svega 250 m od glavne ceste, nalazi se ova prostrana stambena zgrada s bazenom i uređenim vrtom. Nekretnina se sastoji od 3 kata: prizemlja površine 160,92 m2, prvog kata površine 128,32 m2 i visokog potkrovlja površine 124,46 m2. U prizemlju se nalazi namješteni i opremljeni obiteljski stan s dvije spavaće sobe i jedan stan s jednom spavaćom sobom. Na prvom katu nalaze se tri obnovljena, potpuno opremljena i namještena apartmana namijenjena turističkom najmu. Jedan studio apartman, a preostala dva apartmana sadrže kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i terasu. Potkrovlje je trenutno u fazi visokog roh-baua s mogućnošću uređenja dva apartmana s posebnim ulazima. U ograđenom i uređenom vrtu nalazi se bazen od 32 m2, s pripremom za grijani bazen, solarnim tušem, roštiljem i parkirnim mjestima za 7 vozila. Kuća također ima garažu od cca 40 m2 za 2 automobila, koja nije namještena, te podrum od cca 25 m2, koji također nije namješten. Nekretnina je izgrađena 2008. godine. Ova nekretnina je izuzetno zanimljiva zbog mogućnosti obiteljskog života uz dodatni izvor prihoda ili jednostavno kao investicija u poslovanje turističkih najma. Smještena je u mirnom području, ali blizu obilaznice, svega 1,5 km od centra grada i iste udaljenosti od mora i plaža. Autobusna stanica je udaljena nekoliko minuta hoda. Udaljenost do autoceste: 6 km Udaljenost do zračne luke: 9 km Ref: RE-U-22312Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Pogodnosti nekretnine: garaža, bazen, vrt