Hotel Labin

Turistický objekt, Labin, 3.000 m², pozemok 18.772 m²
Historický majetok v oblasti Labin má rozlohu 18 772 m² a je ohraničený kamennými múrmi. V týchto múroch stojí barokný palác Franković‑Lazzarini, postavený na začiatku 17. storočia. Nehnuteľnosť zahŕňa zdobenú istrijskú krčmu, luxusnú reštauráciu s približne 100 miestami v interiéri aj na terase, letnú scénu pre väčšie podujatia v upravenom parku a skupinu budov na západnej strane múru. Existujúca reštaurácia funguje ako krčma v baroknom paláci. Zvyšok paláca vyžaduje renováciu a rekonštrukciu podľa už vypracovaného koncepčného projektu. Plánovaná kapacita ubytovania je 86 lôžok, teda približne 28 apartmánov. So stavebnými prácami na ďalších zariadeniach na západnej strane múru by kapacita mohla presiahnuť 50 apartmánov, vrátane všetkých služieb a vybavenia očakávaných u vysokokvalitného rezortu. Majiteľ predáva celú nehnuteľnosť s projektom a vývoj môže začať okamžite. Ide o jedinečný pohostinský a turistický komplex s kultúrnym a historickým významom, nachádzajúci sa v strategicky dôležitej oblasti. Momentálne jedna budova funguje ako reštaurácia, ostatné budovy sú zničené. Celý komplex vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Ref: RE-U-37408Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.