Hotel Labin

Turistický objekt, Labin, 3.000 m², pozemek 18.772 m²
Historický majetek v oblasti Labin rozkládá 18 772 m² a je ohraničen kamennými zdmi. V těchto zdech stojí barokní palác Franković-Lazzarini, postavený na počátku 17. století. Nemovitost zahrnuje zdobenou istrijskou tavernu, luxusní restauraci s přibližně 100 místy jak uvnitř, tak na terase, letní scénu pro větší akce v krajinářském parku a skupinu budov na západní straně zdi. Stávající restaurace funguje jako tavern v barokním paláci. Zbytek paláce vyžaduje rekonstrukci a přestavbu podle již vypracovaného koncepčního projektu. Plánovaná kapacita ubytování je 86 lůžek, tedy přibližně 28 apartmánů. S výstavbou dalších zařízení na západní straně zdi by kapacita mohla přesáhnout 50 apartmánů, včetně všech služeb a vybavení očekávaných u vysoce kvalitního resortu. Majitel prodává celou nemovitost s projektem a výstavba může začít okamžitě. Jedná se o jedinečný pohostinský a turistický komplex s kulturním a historickým významem, nacházející se ve strategicky důležité oblasti. V současnosti jedna budova funguje jako restaurace, ostatní budovy jsou zničené. Celý komplex vyžaduje kompletní přestavbu. Ref: RE-U-37408Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.