Hotel Labin

Complesso turistico, Labin, 3.000 m², terreno 18.772 m²
La tenuta storica nella zona di Labin copre 18,772 m² ed è circondata da mura di pietra. All'interno di queste mura sorge il palazzo barocco Franković-Lazzarini, costruito all'inizio del XVII secolo. La proprietà comprende una taverna istriana decorata, un ristorante di lusso con circa 100 posti sia all'interno che sulla terrazza, un palco estivo per eventi più grandi all'interno di un parco paesaggistico e un gruppo di edifici sul lato ovest della muraglia. Il ristorante esistente funziona come taverna all'interno del palazzo barocco. Il resto del palazzo necessita di ristrutturazione e ricostruzione secondo un progetto concettuale già sviluppato. La capacità di alloggio prevista è di 86 letti, ovvero circa 28 appartamenti. Con la costruzione di strutture aggiuntive sul lato ovest della muraglia, la capacità potrebbe superare i 50 appartamenti, includendo tutti i servizi e le comodità attese da un resort di alta qualità. Il proprietario sta vendendo l'intera proprietà con il progetto, e lo sviluppo può iniziare immediatamente. Si tratta di un complesso unico di ospitalità e turismo con rilevanza culturale e storica, situato in un'area strategicamente importante. Al momento un edificio funziona come ristorante, gli altri edifici sono in rovina. L'intero complesso richiede una completa ristrutturazione. Ref: RE-U-37408Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà.