Hotel Labin

Turistički objekt, Labin, 3.000 m², zemljište 18.772 m²
Historijska nekretnina u području Labina obuhvaća 18,772 m² i okružena je kamenom zidinom. Unutar tih zidina nalazi se barokni dvorac Franković-Lazzarini, izgrađen početkom 17. stoljeća. Nekretnina uključuje ukrašenu istarsku tavernu, luksuzni restoran s približno 100 sjedišta i unutra i na terasi, ljetnu pozornicu za veće događaje unutar uređenog parka te skupinu zgrada na zapadnoj strani zida. Postojeći restoran djeluje kao taverna unutar baroknog dvorca. Ostatak dvorca zahtijeva obnovu i rekonstrukciju prema već razvijenom konceptualnom projektu. Planirani kapacitet smještaja iznosi 86 kreveta, odnosno oko 28 apartmana. Uz izgradnju dodatnih objekata na zapadnoj strani zida, kapacitet bi mogao premašiti 50 apartmana, uključujući sve usluge i sadržaje koji se očekuju od visokokvalitetnog resorta. Vlasnik prodaje cijelu nekretninu s projektom, a razvoj može započeti odmah. To je jedinstveni ugostiteljski i turistički kompleks s kulturnim i povijesnim značajem, smješten u strateški važnom području. Trenutno jedna zgrada funkcionira kao restoran, ostale zgrade su u ruševinama. Cijeli kompleks zahtijeva potpunu preinaku. Ref: RE-U-37408Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.