Dom Paveki

Kostrena - luxusná moderná vila s bazénom, strešnou terasou a výhľadom na more
V atraktívnej časti Kostrene, len 150 metrov od mora, sa prenajíma moderná vila umiestnená na pozemku o rozlohe 1.060 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí luxusných rezidencií, pri zelenom pásme, kde nie je plánovaná ďalšia výstavba, čo prispieva k súkromiu a zachovaniu výhľadu na more. Vila s celkovou rozlohou 279 m², s čistou obytnou plochou 202 m², je rozdelená na dve samostatné obytné jednotky s oddelenými vstupmi. Taká organizácia priestoru poskytuje ďalšiu flexibilitu a možnosť prispôsobenia rôznym potrebám bývania. Prízemie zahŕňa dvojizbový byt s hlavným spálňou, ďalšou kúpeľňou, kotolňou a obývacou izbou s výstupom na krytú lounge terasu. V hornej nadzemnej úrovni sa nachádza trojizbový byt s priestrannou master spálňou a ďalšou kúpeľňou. Interiér je vybavený dizajnovým nábytkom a kvalitnými materiálmi. Je nainštalovaná biela technika renomovaných výrobcov, sanitárne vybavenie Grohe a Tece, sedem klimatizačných jednotiek Daikin a systém podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla. Trojvrstvová PVC/ALU stolárska výbava a automatické rolety ďalej zvyšujú komfort bývania. Vonku je bazén s rozmermi 10,5 x 4,5 m s masážnymi tryskami a gejzírom a systémom na ohrievanie a chladenie vody. Pri bazéne sa nachádza slnečnica so solárnym sprchovým kútom, zatiaľ čo v prednej časti pozemku je upravený priestor s krytou pergolou a vonkajšou kuchyňou, vybavenou plynovým grilom, sporákom a drezom. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti tvorí strešná terasa s rozlohou 120 m², vybavená pripojeniami na vodu a elektrinu a osvetlením, ideálna na oddych a pobyt vonku. Na pozemku sa nachádza aj ďalší, kompletne zariadený objekt, ktorý sa skladá z obývacej izby, kúpeľne s funkciou práčovne a menšej spálne. Objekt má klimatizáciu a podlahové kúrenie. Dvor je upravený a oplotený ALU oplotou s automatickými vstupnými bránami. Zabezpečených je šesť parkovacích miest, z ktorých jedno je podkrytý. Poloha a dostupnosť Kostrena je známa upravenými plážami, promenádami pri mori a pokojnou stredomorskou atmosférou. Blízkosť Rijeke umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým mestským službám, čo túto nehnuteľnosť robí vhodnou na celoročné bývanie. Podmienky prenájmu: - Platba nájmu za prvých šesť mesiacov vopred - Povinné sú dva vklady ako záruka na splnenie zmluvných povinností a prípadné škody - Ostatné podmienky prenájmu sa definujú zmluvou. Vila je určená nájomcom, ktorí hľadajú priestrannú, modernú nehnuteľnosť blízko mora, s bazénom, veľkým dvorom a doplnkovými zariadeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a súkromia. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Poskytovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Provízia agentúry pre nájomcu činí jednu mesačnú nájomnú platbu + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace so uzatváraním nájomnej zmluvy. Ak chcete, aby tento nádherný dom stal sa Vaším novým domovom alebo hľadáte nehnuteľnosť na podnikateľské účely formou prenájmu, kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 976839504, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]