Maison Paveki

Kostrena - villa moderne de luxe avec piscine, terrasse sur le toit et vue sur la mer
Dans le secteur attractif de Kostrene, à seulement 150 mètres de la mer, une villa moderne à louer est située sur une parcelle de 1.060 m². La propriété se trouve dans un environnement calme de résidences de luxe, bordée d'une bande verte où aucune construction supplémentaire n'est prévue, ce qui contribue à l'intimité et à la préservation de la vue sur la mer. La villa, d'une surface totale de 279 m², avec un espace habitable net de 202 m², est répartie en deux unités résidentielles séparées avec des entrées distinctes. Cette organisation de l'espace offre une flexibilité supplémentaire et la possibilité d'adapter aux différents besoins de logement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux pièces avec chambre principale, salle de bains supplémentaire, chaufferie et salon avec sortie vers une terrasse lounge couverte. À l'étage supérieur se trouve un appartement de trois pièces avec une spacieuse chambre principale et une salle de bains supplémentaire. L'intérieur est équipé de mobilier design et de matériaux de qualité. Des appareils électroménagers de marques renommées, des sanitaires Grohe et Tece, sept climatiseurs Daikin ainsi qu'un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur sont installés. Des menuiseries PVC/ALU à triple vitrage et des stores automatiques contribuent davantage au confort du logement. L'espace extérieur comprend une piscine de dimensions 10,5 x 4,5 m avec jets de massage et geyser ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement de l'eau. À côté de la piscine se trouve un espace bronzage avec douche solaire, tandis que la partie avant du jardin est aménagée avec une pergola couverte et une cuisine extérieure équipée d'un barbecue à gaz, d'une cuisinière et d'un évier. La valeur particulière du bien réside dans la terrasse sur le toit de 120 m², équipée de raccordements pour l'eau et l'électricité ainsi que d'éclairage, idéale pour les loisirs et la détente en plein air. Sur le terrain se trouve également un bâtiment supplémentaire entièrement aménagé, composé d'un salon, d'une salle de bains avec fonction buanderie et d'une petite chambre. Le bâtiment dispose d'un climatiseur et d'un chauffage au sol. Le jardin est aménagé et clôturé d'une barrière en aluminium avec portails d'entrée automatiques. Six places de parking sont assurées, dont une couverte. Localisation et accessibilité Kostrena est connue pour ses plages aménagées, ses promenades le long de la mer et son environnement méditerranéen paisible. La proximité de Rijeka permet un accès facile à toutes les commodités urbaines importantes, ce qui rend ce bien adapté à une habitation toute l'année. Conditions de location : - Paiement du loyer pour les six premiers mois à l'avance - Deux dépôts de garantie sont obligatoires comme sûreté pour l'exécution des obligations contractuelles et d'éventuels dommages - Les autres conditions de location sont définies dans le contrat. La villa est destinée aux locataires recherchant une propriété spacieuse, moderne et équipée près de la mer, avec piscine, grand jardin et équipements supplémentaires assurant un haut niveau de confort et d'intimité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. La commission de l'agence pour le locataire s'élève à un mois de loyer + TVA. La commission couvre tous les services liés à la conclusion du contrat de location. Si vous souhaitez que cette magnifique maison devienne votre nouveau domicile ou que vous recherchiez un bien à des fins professionnelles en location, contactez-moi au 00385 976839504, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]