Casa Paveki

Kostrena - lussuosa villa moderna con piscina, terrazza sul tetto e vista sul mare
In una zona attraente di Kostrena, a soli 150 metri dal mare, è in affitto una villa moderna situata su un lotto di 1.060 m². L'immobile si trova in un contesto tranquillo di residenze di lusso, con una fascia verde in cui non è prevista ulteriore costruzione, il che contribuisce alla privacy e alla conservazione della vista sul mare. Villa di superficie totale 279 m², con superficie abitabile netta di 202 m², suddivisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti. Tale organizzazione degli spazi offre flessibilità aggiuntiva e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze abitative. Il piano terra comprende un appartamento bilocale con camera da letto principale, bagno aggiuntivo, caldaia e soggiorno con accesso a una terrazza lounge coperta. Al piano superiore si trova un appartamento trilocale con ampia camera da letto master e bagno aggiuntivo. Gli interni sono arredati con mobili di design e materiali di alta qualità. Sono installati elettrodomestici di marca rinomata, sanitari Grohe e Tece, sette climatizzatori Daikin e un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Infissi in PVC/ALU a tre camere e tapparelle automatiche contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. Lo spazio esterno comprende una piscina di dimensioni 10,5 x 4,5 m con massaggiatori e jacuzzi e un sistema di riscaldamento e raffreddamento dell'acqua. Accanto alla piscina c'è un solarium con doccia solare, mentre nella parte anteriore del giardino è sistemato uno spazio con pergola coperta e cucina esterna, dotata di barbecue a gas, fornello e lavello. Il valore speciale dell'immobile è costituito da una terrazza sul tetto di 120 m², dotata di allacci per acqua e elettricità e di illuminazione, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto. Sul terreno si trova anche un ulteriore edificio completamente finito, composto da soggiorno, bagno con funzione lavanderia e una piccola camera da letto. L'edificio è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Il giardino è curato e recintato con una recinzione in alluminio con cancelli d'ingresso automatici. Sono garantiti sei posti auto, di cui uno coperto. Posizione e accessibilità Kostrena è nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate lungo il mare e l'ambiente mediterraneo tranquillo. La vicinanza a Rijeka consente un facile accesso a tutti i principali servizi urbani, rendendo questa proprietà adatta per una residenza tutto l'anno. Condizioni di locazione: - Pagamento dell'affitto per i primi sei mesi in anticipo - Sono obbligatori due depositi cauzionali a garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali e di eventuali danni - Altre condizioni di locazione saranno definite nel contratto. La villa è destinata a inquilini che cercano una proprietà spaziosa e moderna vicino al mare, con piscina, ampio giardino e servizi aggiuntivi che garantiscono un alto livello di comfort e privacy. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'inquilino ammonta a una mensilità di affitto + IVA. La provvigione copre tutti i servizi relativi alla stipula del contratto di locazione. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o cercate un immobile per scopi commerciali da affittare, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo email: [email protected]