Dům Paveki

Kostrena - luxusní moderní vila s bazénem, střešní terasou a výhledem na moře
V atraktivní části Kostrene, pouhých 150 metrů od moře, se pronajímá moderní vila umístěná na parcele o rozloze 1.060 m². Nemovitost se nachází v klidném prostředí luxusních rezidencí, u zeleného pásu, kde není plánována další výstavba, což přispívá k soukromí a zachování výhledu na moře. Vila o celkové ploše 279 m², s čistou obytnou plochou 202 m², je rozdělena na dvě samostatné obytné jednotky s oddělenými vstupy. Taková organizace prostoru poskytuje dodatečnou flexibilitu a možnost přizpůsobení různým potřebám bydlení. Přízemí zahrnuje dvoupokojový byt s hlavní ložnicí, další koupelnou, kotelnou a obývacím pokojem s výstupem na krytou lounge terasu. V horním patře se nachází třípokojový byt s prostornou hlavní ložnicí a další koupelnou. Interiér je vybaven designovým nábytkem a kvalitními materiály. Je instalována bílá technika renomovaných výrobců, sanitární vybavení Grohe a Tece, sedm klimatizačních jednotek Daikin a systém podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla. Trojvrstvá PVC/ALU okenní výplň a automatické rolety dále zvyšují komfort bydlení. Vnější prostor zahrnuje bazén o rozměrech 10,5 x 4,5 m s masážními tryskami a gejzírem a systémem ohřevu a chlazení vody. U bazénu se nachází slunečná plocha se solárním sprchovým koutem, zatímco v přední části pozemku je upravený prostor s krytou pergolou a venkovní kuchyní, vybavenou plynovým grilem, sporákem a dřezem. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje střešní terasa o rozloze 120 m², vybavená připojením na vodu a elektřinu a osvětlením, ideální pro odpočinek a pobyt venku. Na pozemku se nachází také další, zcela vybavený objekt, který se skládá z obývacího pokoje, koupelny s funkcí prádelny a menší ložnice. Objekt má klimatizaci a podlahové vytápění. Pozemek je upraven a oplocen hliníkovou ohradou s automatickými vstupními bránami. Je zajištěno šest parkovacích míst, z nichž jedno je kryté. Lokalita a dostupnost Kostrena je známá upravenými plážemi, promenádami u moře a klidným středomořským prostředím. Blízkost Rijeka umožňuje snadný přístup ke všem důležitým městským službám, což tuto nemovitost činí vhodnou pro celoroční bydlení. Podmínky pronájmu: - Platba nájmu za prvních šest měsíců předem - Povinné jsou dva vklady jako záruka pro splnění smluvních povinností a případné škody - Další podmínky pronájmu jsou definovány smlouvou. Vila je určena nájemcům, kteří hledají prostornou, moderně vybavenou nemovitost u moře, s bazénem, velkou zahradou a dalšími zařízeními, která zajišťují vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Provize agentury pro nájemce činí jeden měsíční nájem + DPH. Provize pokrývá všechny služby související se sjednáním nájemní smlouvy. Pokud chcete, aby tento nádherný dům se stal Vaším novým domovem nebo hledáte nemovitost pro obchodní účely v podobě pronájmu, kontaktujte mě na telefonním čísle 00385 976839504, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]