Dom Tinjan

Istra, Tinjan - kamenný dom na dlhodobý prenájom, 120m2
DOSTUPNÉ A OBYVATEĽNÉ OD 11/2026. Angelus Nekretnine d.o.o. agentúra špecializovaná na dlhodobé prenájmy Vám ponúka na prenájom túto kamennú vilu s bazénom. LOKÁCIA: Vila sa nachádza v okolí Kringe, v srdci centrálnej Istrie, len niekoľko kilometrov od Tinjana. Je umiestnená v pokojnom, zelenom a príjemnom vidieckom prostredí, ideálnom pre celoročný život mimo mestského ruchu, a zároveň dostatočne blízko väčších miest Istrie, mora a hlavných dopravných trás. Poreč a západné pobrežie Istrie sú vzdialené približne 22 km, teda asi 25 minút jazdy, zatiaľ čo Pula je vzdialená okolo 48 km. Do Rijeke je potrebná približne hodina jazdy. Blízkosť Istrijského ipsilónu (A8/A9) umožňuje jednoduché prepojenie so zvyškom Istrie, Kvarnerom, Slovinskom a Talianskom. Poloha je zaujímavá aj vďaka blízkosti medzinárodných dopravných trás. Letisko Pula je najbližšie medzinárodné letisko a je vzdialené približne 45 minút jazdy. Slovinské pobrežie a Koper sú dostupné približne za hodinu, zatiaľ čo Trst v Taliansku je vzdialený okolo 80 km, teda o niečo viac ako hodinu jazdy. More a upravené pláže západného pobrežia Istrie sú vzdialené približne 20–25 km, čo umožňuje život v pokojnejšej časti vnútrozemia s relatívne rýchlym prístupom k pobrežiu. Stredná Istria je zvlášť známa gastronómiou, vínami, olivovým olejom a miestnymi výrobcami. V bezprostrednej blízkosti Kringe a Tinjana sa nachádzajú tradičné krčmy, vinárne, výrobcovia olivového oleja a rodinné poľnohospodárske podniky, čo tomuto územiu dáva charakteristický ístrsky charakter. POPIS: Táto upravená kamenná vila s rozlohou približne 120 m² je umiestnená na pekne upravovanom pozemku o veľkosti okolo 1.000 m². Tradičný ístrsky charakter kamenného domu je spojený s funkčnosťou a vybavením potrebným pre príjemný celoročný pobyt. Dom je jednopodlažný a skladá sa z obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne s jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, pričom jedna patrí k hlavnej spálni. Priestor je kompletne zariadený, uprataný a udržiavaný a preplnený prirodzeným svetlom. Upravený pozemok predstavuje jeden z hlavných predností nehnuteľnosti a poskytuje dostatok priestoru pre každodenný pobyt vonku. K dispozícii je súkromný bazén s rozlohou 32 m², terasa, priestor na grilovanie, záhrada a záhradná domček. Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie, internetom, káblovou televíziou, umývačkou riadu a ďalším vybavením potrebným pre každodenný život. Mesačný nájom činí 1.950 EUR. Prevádzkové náklady sa platia zvlášť podľa spotreby. Domáce zvieratá sú povolené po predchádzajúcej dohode a za podmienky zodpovedného využívania nehnuteľnosti. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Pre všetky otázky a informácie alebo pre dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes, a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete pozrieť naše Všeobecné obchodné podmienky.