Maison Tinjan

Istra, Tinjan - maison en pierre à louer à long terme, 120m2
DISPONIBLE ET HABITABLE À PARTIR DE 11/2026. Angelus Nekretnine d.o.o., agence spécialisée dans les locations à long terme, vous propose à la location cette villa en pierre avec piscine. EMPLACEMENT : La villa se trouve dans les environs de Kringa, au cœur de l'Istrie centrale, à seulement quelques kilomètres de Tinjan. Elle est située dans un environnement rural calme, verdoyant et agréable, idéal pour une vie toute l'année loin de l'agitation urbaine, tout en étant suffisamment proche des grandes villes istriennes, de la mer et des principales voies de communication. Poreč et la côte ouest de l'Istrie sont à environ 22 km, soit environ 25 minutes de route, tandis que Pula se trouve à environ 48 km. Il faut environ une heure de route pour atteindre Rijeka. La proximité de l'ipsilon istrien (A8/A9) permet une liaison facile avec le reste de l'Istrie, le Kvarner, la Slovénie et l'Italie. L'emplacement est intéressant également en raison de la proximité des axes de transport internationaux. L'aéroport de Pula est l'aéroport international le plus proche et se trouve à environ 45 minutes de route. La côte slovène et Koper sont accessibles en environ une heure, tandis que Trieste en Italie est à environ 80 km, soit un peu plus d'une heure de route. La mer et les plages aménagées de la côte ouest de l'Istrie sont à environ 20–25 km, ce qui permet à cet emplacement de vivre dans une partie plus calme de l'intérieur tout en ayant un accès relativement rapide à la côte. L'Istrie centrale est particulièrement connue pour sa gastronomie, ses vins, son huile d'olive et ses producteurs locaux. Dans les environs immédiats de Kringa et de Tinjan se trouvent des tavernes traditionnelles, des vignobles, des producteurs d'huile d'olive et des exploitations agricoles familiales, ce qui confère à cette zone un caractère distinctif d'Istra. DESCRIPTION : Cette villa en pierre aménagée d'une superficie d'environ 120 m² est située sur un jardin bien entretenu d'environ 1.000 m². Le caractère traditionnel istrien de la maison en pierre est associé à la fonctionnalité et aux équipements nécessaires pour un séjour agréable toute l'année. La maison est de plain-pied et se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, dont l'une est attenante à la chambre principale. L'espace est entièrement meublé, ordonné et entretenu, et baigné de lumière naturelle. Le jardin aménagé constitue l'un des principaux atouts du bien et offre suffisamment d'espace pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Un bassin privé de 32 m², une terrasse, un espace barbecue, un jardin et une petite maison de jardin sont à disposition. La maison est équipée de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, d'Internet, de la télévision par câble, d'un lave-vaisselle ainsi que de tout le matériel nécessaire à la vie quotidienne. Le loyer mensuel s'élève à 1.950 EUR. Les charges sont payées en supplément selon la consommation. Les animaux domestiques sont autorisés sous accord préalable et à condition d'une utilisation responsable du bien. La durée minimale de location est de 12 mois. Pour toutes questions et informations ou pour convenir d’un rendez‑vous de visite du bien, contactez‑nous dès aujourd’hui, et sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions générales d’exploitation.