Dom Samobor

Vila, Samobor, 286 m², pozemok 357 m²
Luxusná moderná novostavba vily na predaj v Samobore, Donji Giznik. Táto exkluzívna súčasná nehnuteľnosť ponúka 286 m² obytného priestoru s privátnou wellness zónou a bazénom na pozemku o rozlohe 357 m². Nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších štvrti v Samobore, v pokojnej rezidenčnej oblasti Donji Giznik, je tento dom určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, súkromie, komfort a modernú architektúru. Nehnuteľnosť sa vyznačuje prémiovou kvalitou výstavby, elegantnými dizajnovými riešeniami a starostlivo vybranými materiálmi, čo prináša zriedkavú úroveň luxusu na trhu s nehnuteľnosťami. Hlavná obytná úroveň zahŕňa priestranný, svetlom naplnený obývač s krbom na drevo a veľkú modernú kuchyňu s jedálenským priestorom a priamym prístupom do upraveného záhrady. Horná úroveň ponúka tichú nočnú zónu s tromi spálňami. Dve izby sú ideálne ako detské izby alebo izby pre hostí, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník s prechodom. Na tejto úrovni sa nachádza aj technická miestnosť s práčovňou a vstavaným systémom na čistenie vody. Bezpečnosť a technológia inteligentnej domácnosti sú integrované v celej nehnuteľnosti. Vstupné dvere sú posilnené bezpečnostne s biometrickým odtlačkom prsta, celý dom je chránený alarmom a videodohľadovým systémom a vysokokvalitné technické inštalácie zabezpečujú komfort a bezpečnosť. Parkovanie je pohodlné v krytom parkovacom mieste pre dva autá a ďalším priestorom na dvore pre až štyri ďalšie vozidlá, čo je ideálne pre rodiny a hostí. Samostatná wellness úroveň je navrhnutá ako privátna oáza relaxácie. Obsahuje saunu, jacuzzi, TV priestor, chladničku, rozkladaciu pohovku a ďalšiu kúpeľňu s sprchovým kútom a toaletou. Všetky inštalácie sú pripravené, čo umožňuje priestor premeniť na ďalší obytný priestor podľa potreby. Veľké posuvné sklenené dvere vedú na vonkajší salónový priestor, slnečnú terasu so solárnym sprchovým kútom a 9 x 4 metrový bazén s vlastnou tepelnou čerpadlom a plne automatizovanou bazénovou technikou. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, krbom na drevo v obývačke a ďalšou klimatizačnou jednotkou s výkonom 5 kW pre vykurovanie a chladenie. Záhrada má automatický zavlažovací systém. Je zahrnutá vysokokvalitná bioklimatická pergola, plne vybavená, s diaľkovo ovládanými nastaviteľnými strešnými lamelami, vstavanými ohrievačmi a sklenením, ktoré je možné úplne otvoriť. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť zakúpiť si luxusný moderný dom v Samobore Donji Giznik. Jej výborná poloha, výnimočná kvalita výstavby, súčasný dizajn, wellness zóna, bazén a prémiové vybavenie ju robia ideálnou pre rodinné bývanie alebo ako vysoko hodnotná dlhodobá investícia do nehnuteľností v Chorvátsku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Ref: RE-U-44317Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizované, Moderné