Kuća Samobor

Vila, Samobor, 286 m², zemljište 357 m²
Luksuzna moderna novoizgrađena vila na prodaju u Samoboru, Donji Giznik. Ova ekskluzivna suvremena nekretnina nudi 286 m² stambenog prostora s privatnim wellness područjem i bazenom na parceli od 357 m². Smještena u jednoj od najpoželjnijih i najprestižnijih četvrti u Samoboru, u mirnom stambenom području Donji Giznik, ova kuća je dizajnirana za kupce koji traže visok standard života, privatnost, udobnost i modernu arhitekturu. Nekretnina se odlikuje vrhunskom kvalitetom izgradnje, elegantnim dizajnerskim rješenjima i pažljivo odabranim materijalima, pružajući rijedak nivo luksuza na tržištu nekretnina. Glavni stambeni nivo uključuje prostranu, svijetlu dnevnu sobu s drvenim kaminom i veliku modernu kuhinju s blagovaonicom i izravnim pristupom uređenom vrtu. Gornji nivo sadrži mirnu noćnu zonu s tri spavaće sobe. Dvije sobe su idealne kao dječje sobe ili sobe za goste, dok glavna spavaća soba nudi vlastitu kupaonicu i garderobu. Na ovom nivou nalazi se i tehnička prostorija s praonicom i ugrađenim sustavom za pročišćavanje vode. Sigurnost i pametna kućna tehnologija integrirane su u cijelu nekretninu. Ulazna vrata su pojačana sigurnosno s biometrijskim otključavanjem otiskom prsta, cijela kuća je zaštićena alarmnim i video nadzornim sustavom, a visokokvalitetne tehničke instalacije osiguravaju udobnost i sigurnost. Parkiranje je praktično s natkrivenim carportom za dva automobila i dodatnim prostorom u dvorištu za još četiri vozila, što ga čini idealnim za obitelji i goste. Odvojeni wellness nivo dizajniran je kao privatna oaza opuštanja. Uključuje saunu, jacuzzi, TV zonu, hladnjak, kauč na razvlačenje i dodatnu kupaonicu s tušem i toaletom. Sve instalacije su pripremljene, omogućujući pretvaranje prostora u dodatni stambeni prostor po želji. Velika klizna staklena vrata otvaraju se prema vanjskom lounge prostoru, sunčanoj terasi s solarnim tušem i bazenu od 9 x 4 metra s vlastitom toplinskom pumpom i potpuno automatiziranom bazenskom tehnologijom. Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem s toplinskom pumpom, drvenim kaminom u dnevnoj sobi i dodatnim klima uređajem od 5 kW za grijanje i hlađenje. Vrt koristi automatski sustav navodnjavanja. Uključena je visokokvalitetna bioklimatska pergola, potpuno namještena, s daljinskim upravljanjem podesivim krovnim lamelama, ugrađenim grijačima i staklom koje se može potpuno otvoriti. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne moderne kuće u Samoboru, Donji Giznik. Njena vrhunska lokacija, izvanredna kvaliteta izgradnje, suvremeni dizajn, wellness zona, bazen i premium značajke čine je idealnom za obiteljski život ili kao visokovrijedna dugoročna investicija u nekretnine u Hrvatskoj. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas. Ref: RE-U-44317 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno