Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Plážový dom s veľkým pozemkom oblasť Zadar na predaj
Dom na predaj pri pláži v časti Zadar s veľkou záhradou a pozostáva zo 6 apartmánov. Má 220 m2. a má 1136 metrov štvorcových pozemku. Dom je dvojdom a má 1136m2 pozemku, takže je možné postaviť ďalší dom, alebo aj malý boutique hotel, alebo budovu s bytmi na predaj alebo prenájom. Z pláže do domu je priamy prístup autom. K dispozícii je veľké parkovisko pre minimálne 8 áut a záhrada pokrytá trávou a ovocnými stromami (figy, čerešne, olivy), ktoré v lete vytvárajú tieň, takže je príjemné byť na záhrade alebo obedovať v tieni, len 50 metrov od pláže s priamym súkromným prístupom na pláž. Je to veľmi romantická atmosféra.
Na prízemí tohto domu sú 3 apartmány a veľká terasa. Jeden apartmán je štúdio a 2 apartmány majú oddelené spálne, obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou a kúpeľňu. Jeden apartmán má vstup z terasy a zo záhrady. Vonkajšie schody vedú na poschodie, kde sú aj 3 byty a terasa. K dispozícii sú 2 apartmány, každý má 2 spálne a tretí apartmán má jednu spálňu. Dom potrebuje úpravu (nové okenice a okná a dvere, nový nábytok). Cena pri predaji domu pri pláži s veľkou záhradou je 490 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 227 €/m²

Medián podobných ponúk 3 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 183 €/m²–5 389 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 2 000 000 € · 235 m² 8 511 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 390 000 € · 229 m² 1 703 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 700 000 € · 222 m² 3 153 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 985 000 € · 200 m² 4 925 €/m² Podobnosť 88 % ZADAR 550 000 € · 252 m² 2 183 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 495 000 € · 229 m² 2 162 €/m² Podobnosť 81 % Zadar 550 000 € · 238 m² 2 311 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

1 136 m²

Izby

8

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

49474

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 227 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 1 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia