Kuća Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

8 Sobe 220 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 490 000 € 2 227 €/m²

Opis nekretnine

Beach house with large land plot Zadar area for sale
Prodaje se Kuća uz plažu na Zadarskom području s velikom okućnicom i sastoji se od 6 apartmana. Ima 220 m2. i ima 1136 četvornih metara zemljišta. Kuća je dvojna i ima 1136 četvornih metara zemljišta, tako da je moguće izgraditi još jednu kuću, ili čak mali boutique hotel, ili zgradu sa stanovima za prodaju ili iznajmljivanje. Od plaže do kuće postoji izravan pristup automobilom. Postoji veliki parking za najmanje 8 automobila i vrt prekriven travom i voćkama (smokve, trešnje, masline) koje ljeti stvaraju hlad, pa je opuštajuće biti u vrtu ili ručati u hladu, samo 50 metara od plaže s direktnim privatnim pristupom plaži. Vrlo je romantična atmosfera.

U prizemlju ove kuće nalaze se 3 apartmana i velika terasa. Jedan apartman je studio a 2 apartmana imaju odvojene spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom i kupaonicom. Jedan apartman ima ulaz sa terase i iz vrta. Vanjske stepenice vode na gornju etažu gdje su također 3 apartmana i terasa. Postoje 2 apartmana koji imaju po 2 spavaće sobe, a treći apartman ima jednu spavaću sobu. Kući je potrebna adaptacija (nove grilje i prozori i vrata, novi namještaj). Cijena za prodaju kuće uz plažu sa velikom okućnicom iznosi 490 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 227 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 403 €/m²

Razlika od medijana -34,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 183 €/m²–5 389 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 2 000 000 € · 235 m² 8 511 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 390 000 € · 229 m² 1 703 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 700 000 € · 222 m² 3 153 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 985 000 € · 200 m² 4 925 €/m² Sličnost 88 %

ZADAR 550 000 € · 252 m² 2 183 €/m² Sličnost 87 %

ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Sličnost 83 %

ZADAR 495 000 € · 229 m² 2 162 €/m² Sličnost 81 %

Zadar 550 000 € · 238 m² 2 311 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 490 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 220 m²
Površina zemljišta: 1 136 m²
Sobe: 8
Kupaonice: 6
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 49474

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 2 227 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 1 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia