Dům Zadar

Popis nemovitosti

Plážový dům s velkým pozemkem v oblasti Zadar na prodej
Dům na prodej u pláže v oblasti Zadar s velkou zahradou a skládá se ze 6 apartmánů. Má 220 m2. a má 1136 metrů čtverečních pozemku. Dům je dvojdomek a má 1136m2 pozemku, takže je možné postavit další dům, nebo i malý butikový hotel, nebo objekt s byty na prodej či pronájem. Z pláže k domu je přímý přístup autem. K dispozici je velké parkoviště pro minimálně 8 aut a zahrada pokrytá trávou a ovocnými stromy (fíky, třešně, olivy), které v létě vytvářejí stín, takže je relaxační být na zahradě nebo obědvat ve stínu, pouhých 50 metrů od pláže s přímým soukromým přístupem na pláž. Je to velmi romantická atmosféra.
V přízemí tohoto domu jsou 3 apartmány a velká terasa. Jeden apartmán je studio a 2 apartmány mají oddělené ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní a koupelnu. Jeden byt má vstup z terasy a ze zahrady. Vnější schody vedou do horního patra, kde jsou také 3 byty a terasa. K dispozici jsou 2 apartmány, každý má 2 ložnice a třetí apartmán má jednu ložnici. Dům potřebuje úpravu (nové žaluzie a okna a dveře, nový nábytek). Cena prodeje domu u pláže s velkou zahradou je 490 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 227 €/m²

Medián podobných nabídek 3 403 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 183 €/m²–5 389 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 2 000 000 € · 235 m² 8 511 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 390 000 € · 229 m² 1 703 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 700 000 € · 222 m² 3 153 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 985 000 € · 200 m² 4 925 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 550 000 € · 252 m² 2 183 €/m² Podobnost 87 % ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 495 000 € · 229 m² 2 162 €/m² Podobnost 81 % Zadar 550 000 € · 238 m² 2 311 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 132 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

1 136 m²

Pokoje

8

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

49474

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 227 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 1 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia