Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

8 Chambres 220 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 2 227 €/m²

Description du bien

Maison de plage avec grand terrain à vendre dans la région de Zadar
Maison à vendre près de la plage dans la région de Zadar avec un grand jardin et composée de 6 appartements. Elle a 220 m2. et possède 1136 mètres carrés de terrain. La maison est en bande et possède 1136 mètres carrés de terrain, il est donc possible de construire une autre maison, voire un petit hôtel boutique, ou un immeuble avec des appartements à vendre ou à louer. De la plage à la maison il y a un accès direct en voiture. Il y a un grand parking pour au moins 8 voitures et un jardin couvert d'herbe et d'arbres fruitiers (figues, cerises, olives) qui créent de l'ombre en été, il est donc agréable d'être dans le jardin ou de déjeuner à l'ombre, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès privé direct à la plage. C'est une ambiance très romantique. Au rez-de-chaussée de cette maison il y a 3 appartements et une grande terrasse. Un appartement est un studio et 2 appartements ont des chambres séparées, salon avec salle à manger et cuisine et salle de bain. Un appartement a une entrée depuis la terrasse et depuis le jardin. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage supérieur, où il y a également 3 appartements et une terrasse. Il y a 2 appartements qui ont 2 chambres chacun, et le troisième appartement a une chambre. La maison nécessite une adaptation (nouveaux volets et fenêtres et portes, nouveaux meubles). Le prix de vente d'une maison près de la plage avec un grand jardin est EUR 490,000.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 227 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 403 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 183 €/m²–5 389 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 132 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
1 136 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
49474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 2 227 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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