Dom Zadar

Vila, Zadar, 236 m², pozemok 640 m²
Komplex 12 luxusných víl s výhľadom na otvorené more pri Zadar, cca.1 km od mora! Každá vila má rozlohu cca. 230-240 m². Je umiestnená vo výške tak, aby poskytovala výhľad na more, pričom prirodzene strmý svah terénu to tiež podporuje. Pozemky majú rozlohu od 640 m² do 740 m². Táto ukážková vila má plochu 236 m². Domy pozostávajú z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza obývačka a jedáleň, moderná kuchyňa, krytá terasa, práčovňa, hosťovská toaleta a 2 priestranné spálne, každá so svojou kúpeľňou a šatníkom. Vnútorné schodisko v sklenenom dizajne vedie na horné poschodie. Na hornom poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a strešná terasa s jacuzzi a krásnym výhľadom na more. V záhrade budú vyhrievané nekonečné bazény o rozlohe 48 m², vonkajšia grilovacia zóna, relaxačná oblasť a pripravené pripojenia pre saunu. Špeciálnou vlastnosťou sú vysokokvalitné materiály použité pri výstavbe. Celá fasáda je obložená rímskym travertínom prvej triedy, vnútorná časť dlaždicami 60×120 cm Memento travertín a vonkajšia časť travertínom Paladiano. Celý salón je vybavený podlahovým vykurovaním napájaným tepelným čerpadlom. Každá miestnosť má klimatizáciu Mitsubishi inverter. Je tiež k dispozícii pripojenie na komín. Hliníkové okná a posuvné dvere od podlahy po strop sú v antracitovej farbe. Každá vila bude mať kompletný Smart-Home systém ovládaný cez smartfón, video dohľad, nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá, elektrickú bránu, prírodné ekologické materiály, železné ploty, 3 parkovacie miesta a mnoho ďalšieho. Záhrada je bohato osadená palmami a olivovníkmi, ktoré dodávajú stredomorské pocity, a trávnik má automatický zavlažovací systém. Vysoké vonkajšie steny zabezpečujú súkromie. Na požiadanie zákazníka môže byť interiér navrhnutý v spolupráci s interiérovým dizajnérom. Cena sa určuje v každom konkrétnom prípade. Predpokladá sa, že je nad 800 000 eur. Ref: D-71824Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, spa, sauna, podlahové vykurovanie, záhrada, moderné