Dům Zadar

Vila, Zadar, 236 m², pozemek 640 m²
Komplex 12 luxusních vil s výhledem na otevřené moře u Zadaru, cca 1 km od moře! Každá vila má rozlohu cca. 230‑240 m². Je umístěna ve výšce tak, aby poskytovala výhled na moře, a přirozeně strmý terén také přispívá k tomu. Pozemky mají rozlohu od 640 m² do 740 m². Tato ukázková vila má plochu 236 m². Domy se skládají z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna, moderní kuchyně, krytá terasa, prádelna, hostinská toaleta a 2 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní. Vnitřní schodiště v designu ze skla vede na horní patro. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a střešní terasa s jacuzzi a krásným výhledem na moře. V zahradě budou vyhřívané nekonečné bazény o rozloze 48 m², venkovní gril, relaxační zóna a připravené připojení pro saunu. Zvláštností jsou vysoce kvalitní materiály použité při výstavbě. Celá fasáda je obložena římským travertinem první třídy, vnitřní část dlaždicemi 60×120 cm Memento travertin a vnější část travertinem Paladiano. Celý salon je vybaven podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem. Každý pokoj má klimatizaci Mitsubishi inverter. Je také připojení ke komínu. Hliníková okna a posuvné dveře od podlahy po strop jsou v antracitové barvě. Každá vila bude mít kompletní Smart‑Home systém ovládaný přes smartphone, video dohled, nabíjecí stanici pro elektromobily, elektrickou bránu, přírodní ekologické materiály, kované železné ploty, 3 parkovací místa a mnoho dalšího. Zahrada je bohatě osázená palmami a olivovníky, které dodávají středomořskou atmosféru, a trávník má automatický zavlažovací systém. Vysoké vnější zdi zajišťují soukromí. Na přání zákazníka může být interiér navržen ve spolupráci s interiérovým designérem. Cena musí být stanovena v každém konkrétním případě. Měla by být nad 800 000 EUR. Ref: D-71824Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: střešní terasa, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, moderní