Casa Zadar

Villa, Zadar, 236 m², terreno 640 m²
Il complesso di 12 ville di lusso con vista mare aperta vicino a Zara, cca.1 km dal mare! Ogni villa, con una superficie di cca. 230-240 mq. è posizionata in altezza in modo da offrire una vista sul mare, e la naturale ripida pendenza del terreno contribuisce anch'essa. I lotti sono da 640 m2 a 740 m2. Questa villa campione ha una superficie di 236 mq. Le case sono composte da piano terra e primo piano. Il piano terra dispone di soggiorno e sala da pranzo, cucina moderna, terrazza coperta, lavanderia, toilette per gli ospiti e 2 camere spaziose, ognuna con bagno privato e guardaroba. Una scala interna in design vetro conduce al piano superiore. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno privato e cabina armadio e una terrazza sul tetto con jacuzzi e una splendida vista sul mare. Nel giardino saranno presenti piscine a sfioro riscaldate di 48 m2, barbecue all'aperto, area relax e collegamenti per sauna predisposti. Una caratteristica speciale sono i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione. L'intera facciata è rivestita con travertino romano di prima classe, la parte interna con piastrelle 60×120 cm travertino Memento e la parte esterna con travertino Paladiano. L'intero salone è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Ogni stanza è dotata di condizionatore inverter Mitsubishi. È presente anche un collegamento al camino. Finestre in alluminio e porte scorrevoli dal pavimento al soffitto sono in antracite. Ogni villa avrà un completo sistema Smart-Home gestibile via smartphone, videosorveglianza, stazione di ricarica per veicoli elettrici, cancello elettrico, materiali eco naturali, recinzioni in ferro battuto, 3 posti auto e molto altro. Il giardino è riccamente piantumato con palme e ulivi che conferiscono un'atmosfera mediterranea, e il prato è dotato di un sistema di irrigazione automatico. Alti muri esterni garantiscono la privacy. Su richiesta del cliente, gli interni possono essere progettati in collaborazione con un interior designer. Il prezzo deve essere determinato caso per caso. Si prevede che sia oltre 800 000 eur. Rif: D-71824Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario avvocato (cca 1%), onorario notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno