Dom Zadar

Willa, Zadar, 236 m², działka 640 m²
Kompleks 12 luksusowych willi z otwartym widokiem na morze w pobliżu Zadar, cca.1 km od morza! Każda z willi o powierzchni cca. 230-240 sq.m. jest położona na wysokości, aby zapewnić widok na morze, a naturalnie duży spadek terenu również to umożliwia. Działki od 640m2 do 740m2. Ta przykładowa willa ma powierzchnię 236 sq.m. Domy składają się z parteru i pierwszego piętra. Parter posiada salon i jadalnię, nowoczesną kuchnię, zadaszony taras, pralnię, toaletę gościnną oraz 2 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. Wewnętrzne schody w szklanej konstrukcji prowadzą na piętro wyższe. Na piętrze znajduje się sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą oraz taras na dachu z jacuzzi i pięknym widokiem na morze. W ogrodzie będą podgrzewane baseny infinity o powierzchni 48m2, zewnętrzny grill, strefa relaksu oraz przygotowane przyłącza do sauny. Specjalnym elementem są wysokiej jakości materiały użyte w budowie. Cała fasada wykończona jest rzymskim trawertynem pierwszej klasy, część wewnętrzna płytkami 60×120 cm Memento trawertyn oraz część zewnętrzna trawertynem Paladiano. Cały salon wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Każde pomieszczenie ma klimatyzator Mitsubishi typu inwerterowego. Istnieje również przyłącze do komina. Okna aluminiowe i przesuwny system drzwi od podłogi do sufitu są w kolorze antracytowym. Każda willa będzie posiadała kompletny system Smart-Home sterowany smartfonem, monitoring wideo, stację ładowania pojazdów elektrycznych, elektryczną bramę, naturalne materiały ekologiczne, ogrodzenia z kutego żelaza, 3 miejsca parkingowe i wiele więcej. Ogród jest bogato obsadzony palmami i drzewami oliwnymi, które nadają śródziemnomorski klimat, a trawnik ma automatyczny system nawadniania. Wysokie ściany zewnętrzne zapewniają prywatność. Na życzenie klienta wnętrze może być zaprojektowane we współpracy z projektantem wnętrz. Cena musi być ustalona w każdym konkretnym przypadku. Ma wynosić ponad 800 000 eur. Ref: D-71824Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny