Dom Vir

Mediteranský dom na viru – dom s veľkou obývacou a garažou
MEDITERANSKÝ DOM NA VIRU – DOM S VEĽKOU OKOLÍČOU A GARÁŽOU Na atraktívnej a pokojnej lokalite v osade Mala Slatina na ostrove Vir sa predáva kvalitne postavený samostatný rodinný dom z roku 2014. rok, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom. Dom s celkovou hrubou plochou 113 m² je umiestnený na upravovanej parcele o rozlohe 495 m², a špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozloženie, ktoré umožňuje využitie ako dvoch samostatných obytných jednotiek. Prízemie a poschodie majú oddelené vstupy, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre súčasné bývanie a turistický prenájom alebo pobyt viacerých generácií rodiny. Každé poschodie pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej terasy. Terasa na poschodí počas letných mesiacov je navyše chránená pergolou, čím vzniká príjemný priestor na oddych a spoločenské stretnutia. V zadnej časti domu sa nachádza garáž s rozlohou 18 m² a doplnková letná kuchyňa/sklad, pričom okolie je starostlivo upravené a udržiavané. Časť dvora je určená pre záhradu s ovocnými stromami a olivami, druhá časť je dláždená a poskytuje štyri parkovacie miesta. Pre kompletnú stredomorskú atmosféru sú k dispozícii vonkajší sprchový priestor, gril s krbom a priestor na jedlo vonku. Dom využíva vodu z vlastnej vrtu, odvod je riešen septickou jamou. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje vynikajúca lokalita – upravená pláž Slatina je vzdialená len 400 metrov, teda približne päť minút ľahkej prechádzky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica, pošta a všetky služby potrebné pre príjemný pobyt počas celého roka. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je v majetku prvého vlastníka a má kompletnú dokumentáciu, vrátane stavebného a využívacieho povolenia. ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY: Samostatný dom postavený v roku 2014. Hrubá plocha: 113 m² Okolie: 495 m² Dve oddelené obytné jednotky s vlastnými vstupmi Celkovo 4 spálne a 2 kúpeľne Garáž 18 m² s letnou kuchyňou/skladom Upravený dvor s ovocnými stromami a olivami Vonkajší gril, sprcha a priestor na spoločenské stretnutia Štyri parkovacie miesta Kompletné zariadenie Prvý vlastník Stavebné a využívacie povolenie Iba 400 m od upravenej pláže Slatina Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, funkčnosť a vynikajúci potenciál pre turistický prenájom alebo rodinný život pri mori, tento dom predstavuje skvelú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!