Kuća Vir

Mediteranski dom na viru – kuća s velikom okućnicom i garažom
MEDITERANSKI DOM NA VIRU – KUĆA S VELIKOM OKUĆNICOM I GARAŽOM Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Mala Slatina na otoku Viru prodaje se kvalitetno građena samostojeća obiteljska kuća iz 2014. godine, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća ukupne bruto površine 113 m² smještena je na uređenoj parceli površine 495 m², a posebna prednost ove nekretnine je raspored koji omogućuje korištenje kao dvije zasebne stambene jedinice. Prizemlje i kat imaju odvojene ulaze, što pruža izvrsnu priliku za istovremeno stanovanje i turistički najam ili boravak više generacija obitelji. Svaka etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase. Terasa na katu tijekom ljetnih mjeseci dodatno je zaštićena pergolom, stvarajući ugodan prostor za odmor i druženje. U nastavku kuće nalazi se garaža površine 18 m² te dodatna ljetna kuhinja/ostava, dok je okućnica pažljivo uređena i održavana. Dio dvorišta namijenjen je vrtu s voćkama i maslinama, a drugi dio popločen je i osigurava četiri parkirna mjesta. Za potpuni mediteranski ugođaj na raspolaganju su vanjski tuš, roštilj s kaminom i prostor za blagovanje na otvorenom. Kuća koristi vodu iz vlastite bušotine, dok je odvod riješen putem septičke jame. Posebnu vrijednost nekretnini daje izvrsna lokacija – uređena plaža Slatina udaljena je svega 400 metara, odnosno oko pet minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, autobusni kolodvor, pošta i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je u vlasništvu prvog vlasnika te posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu. OSNOVNE KARAKTERISTIKE: Samostojeća kuća izgrađena 2014. godine Bruto površina: 113 m² Okućnica: 495 m² Dvije odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima Ukupno 4 spavaće sobe i 2 kupaonice Garaža 18 m² s ljetnom kuhinjom/ostavom Uređeno dvorište s voćkama i maslinama Vanjski roštilj, tuš i prostor za druženje Četiri parkirna mjesta Potpuno namještena Prvi vlasnik Građevinska i uporabna dozvola Samo 400 m od uređene plaže Slatina Ako tražite nekretninu koja nudi privatnost, funkcionalnost i odličan potencijal za turistički najam ili obiteljski život uz more, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite!