Dům Vir

Středomořský dům na Viru – dům s velkou verandou a garáží
MEDITERRÁNSKÝ DŮM NA VIRU – DŮM S VELKOU OBLASTÍ OKOLÍ A GARÁŽÍ Na atraktivní a klidné lokalitě v osadě Mala Slatina na ostrově Vir se prodává kvalitně postavený samostatně stojící rodinný dům z roku 2014. rok, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Dům o celkové hrubé ploše 113 m² se nachází na upraveném pozemku o rozloze 495 m² a zvláštní výhodou této nemovitosti je dispozice, která umožňuje využití jako dvě samostatné obytné jednotky. Přízemí a patro mají oddělené vstupy, což poskytuje vynikající příležitost pro současné bydlení a turistický pronájem nebo pobyt více generací rodiny. Každé patro se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeného konceptu, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy. Terasa na patře během letních měsíců je dále chráněna pergolou, vytvářející příjemný prostor pro odpočinek a setkávání. V zadní části domu se nachází garáž o ploše 18 m² a další letní kuchyně/sklep, zatímco zahrada je pečlivě upravena a udržována. Část dvora je určena pro zahradu s ovocnými stromy a olivovníky a druhá část je pokládána a zajišťuje čtyři parkovací místa. Pro kompletní středomořskou atmosféru jsou k dispozici venkovní sprcha, gril s krbem a prostor pro venkovní stolování. Dům čerpá vodu z vlastní vrtné studny, odpad je řešen septikem. Zvláštní hodnotu nemovitosti dává vynikající lokalita – upravená pláž Slatina je vzdálená pouhých 400 metrů, tedy asi pět minut lehké chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, autobusové nádraží, pošta a veškeré služby potřebné pro příjemný pobyt po celý rok. Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování, bez dalších investic. Nemovitost je v majetku prvního vlastníka a má řádnou dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY: Samostatně stojící dům postavený v roce 2014. rok Hrubá plocha: 113 m² Pozemek: 495 m² Dvě oddělené obytné jednotky s vlastními vstupy Celkem 4 ložnice a 2 koupelny Garáž 18 m² s letní kuchyní/sklepem Upravený dvůr s ovocnými stromy a olivovníky Venkovní gril, sprcha a prostor pro setkávání Čtyři parkovací místa Kompletně zařízený První vlastník Stavební a užívací povolení Pouze 400 m od upravené pláže Slatina Pokud hledáte nemovitost, která nabízí soukromí, funkčnost a vynikající potenciál pro turistický pronájem nebo rodinný život u moře, tento dům představuje skvělou příležitost. Pro více informací nebo domluvu na prohlídku se prosím ozvěte!