Haus Vir

Mediterranisches haus auf vira – haus mit grosser terrasse und garage
MEDITERRANE HAUS AUF VIR – HAUS MIT GROßEM GARTEN UND GARAGE Auf einer attraktiven und ruhigen Lage im Ortsteil Mala Slatina auf der Insel Vir wird ein hochwertig gebautes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verkauft, ideal für das Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Das Haus mit einer Bruttogesamtfläche von 113 m² befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 495 m², und ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Aufteilung, die die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Erdgeschoss und Obergeschoss haben getrennte Eingänge, was eine hervorragende Gelegenheit für gleichzeitiges Wohnen und touristische Vermietung oder den Aufenthalt mehrerer Generationen der Familie bietet. Jede Etage besteht aus einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Die Terrasse im Obergeschoss ist in den Sommermonaten zusätzlich durch eine Pergola geschützt, was einen angenehmen Raum zum Entspannen und Zusammensein schafft. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Garage von 18 m² sowie eine zusätzliche Sommerküche/Abstellkammer, während das Grundstück sorgfältig gestaltet und gepflegt ist. Ein Teil des Gartens ist für Obstbäume und Olivenbäume vorgesehen, der andere Teil ist gepflastert und bietet vier Parkplätze. Für das volle mediterrane Ambiente stehen ein Außendusche, ein Grill mit Kamin und ein Außenbereich zum Essen bereit. Das Haus nutzt Wasser aus einem eigenen Brunnen, die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube. Der exzellente Standort verleiht der Immobilie besonderen Wert – der gepflegte Strand Slatina ist nur 400 Meter entfernt, also etwa fünf Minuten leichter Fußweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, der Busbahnhof, die Post und alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über nötig sind. Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie ist im Eigentum des Erstbesitzers und verfügt über ordentliche Dokumentation, einschließlich Bau- und Nutzungsgenehmigung. GRUNDLEGENDEN MERKMALE: Freistehendes Haus gebaut 2014. Bruttogesamtfläche: 113 m² Garten: 495 m² Zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen Insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Garage 18 m² mit Sommerküche/Abstellkammer Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Olivenbäumen Außen-Grill, Dusche und Aufenthaltsbereich Vier Parkplätze Komplett möbliert Erstbesitzer Bau- und Nutzungsgenehmigung Nur 400 m vom gepflegten Strand Slatina Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Privatsphäre, Funktionalität und ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung oder Familienleben am Meer bietet, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung melden Sie sich bitte!