Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

7 Izby 220 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 769.000 € 3 495 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vir, luxusný dom - prvý rad k moru
Luxusný dom s celkom 3 apartmánmi. Dom sa nachádza priamo pri mori, prvý rad od pláže.
Veľké a priestranné terasy domu sú orientované na more a ponúkajú neuveriteľný výhľad na modré more a pohorie Velebit.
Dom pozostáva zo suterénu, zvýšeného prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádza pivnica alebo komora 100+ m2.
Na vyvýšenom prízemí sa nachádza krásny, priestranný byt, zariadený s veľkým dôrazom na detail a jeho štýlový interiér je veľmi atraktívny a vytvára teplo domova. Pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby s výhľadom na more, dvoch spální, kúpeľne a veľkej terasy s otvoreným výhľadom na more.
Na prvom poschodí sú dva identické apartmány pozostávajúce z kuchyne, jedálne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a terasy s otvoreným výhľadom na more. Každý apartmán na prvom poschodí má 40 m2 s terasou 15 m2.
Celková hrubá plocha domu je 220m2 Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2023 a predáva sa zariadený. Všetky inštalácie boli vymenené. Byty sú vybavené klimatizáciou a je nainštalované podlahové ústredné kúrenie.
Dvor je upravený a udržiavaný s celkom 3 parkovacími miestami Dom sa nachádza v pokojnej časti ostrova Vir, vo výbornej a malebnej lokalite, na pláži s otvoreným výhľadom na more. More je prakticky viditeľné z niekoľkých izieb domu.
Kvalitná a príjemná nehnuteľnosť pre pokojnú a pohodovú dovolenku.
Vo vyvýšenom prízemí sú na vykurovanie inštalované elektrické radiátory s výnimočnou účinnosťou a hospodárnosťou.
Na prvom poschodí majú oba byty zabudovanú klimatizáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 495 €/m²
Medián podobných ponúk 2 111 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +65,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 765 €/m²–2 582 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 760 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
769.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
220 m²
Izby
7
Kúpeľne
3
ID inzerátu
234809

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 769.000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje